Predaj domu • 234 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je ponúkaná pôvabná usedlosť v tichom starom jadre obce 35510 Butzbach-Ostheim (Wetteraukreis, Hesse) s celkovou pozemkovou plochou 2.059 m² (vrátane 611 m² záhradnej plochy). Nehnuteľnosť ponúka zriedkavé možnosti pre všetkých, ktorí ocenia veľkorysé bývanie, historickú stavbu a individuálne možnosti úprav.

Bývacia plocha je podľa aktuálneho nového merania 233,58 m². Okrem nej patria k nehnuteľnosti veľká stodola, prístavby a priestranný podkrovný priestor, ktoré otvárajú rôzne možnosti rekonštrukcie a využitia. Či už ide o priestrannú rodinnú usedlosť, viacgeneračné bývanie, ateliér, dielňu alebo kombináciu bývania a práce – tu je možné zrealizovať množstvo nápadov.

Obzvlášť pôsobivá je rozľahlá záhradná plocha s rozlohou 611 m² so starým porastom stromov a rôznymi ovocnými stromami, ako sú jabloň, slivka, mirabelka a kdoule. Záhrada ponúka veľa priestoru na oddych, sebestačnosť alebo vytvorenie úplne osobného útočiska.

Táto nehnuteľnosť je určená pre ľudí s nápadmi, chuťou tvoriť a túžbou vytvoriť niečo výnimočné – zriedkavá príležitosť pre milovníkov historických usedlostí s veľkým rozvojovým potenciálom.

Nehnuteľnosť je už dlhšiu dobu pripojená na optickú sieť. Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii. V registri environmentálnych rizík nie je uvedený žiadny záznam.

Pri primerane vysokej dopyte si vyhradzujeme možnosť usporiadať dražbu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zónovom chránenom území obce, čím prispieva k jedinečnému charakteru historického obrazu miesta.

• Pokojná lokalita v starom jadre obce

• Parkovacie možnosti priamo pred domom

• Rýchly prístup na diaľnicu A5

• Dobrý prístup do Frankfurtu a oblasti Rýn-Main

• Dobrá dopravná dostupnosť so železničnou stanicou a autobusmi na mieste

Jednotlivé budovy sú v stave, ktorý ospravedlňuje komplexnú modernizáciu. Zároveň to predstavuje zriedkavú príležitosť vytvoriť obytné priestory, vybavenie a techniku úplne podľa vlastných predstáv a potrieb, bez väzby na nedávne prestavby alebo kompromisné riešenia.