Prenájom kancelárie • 595 m² bez realitkyWeidenbaumsweg 4 Hamburg Bergedorf Hamburg 21029

Der Weidenbaumsweg 4 bol postavený v roku 1905, pričom ako rozšírenie bol v roku 1970 pripojený susedný dom Weidenbaumsweg 2, a preto majú spoločný vstup do objektu. V prízemí domu Weidenbaumsweg 2 sa nachádza drogerié, obchod s pečivom a obchod so ženskou módou.

Na ďalších obchodných poschodiach sídlia momentálne ordinácia čelustnej chirurgickej starostlivosti, ordinácia všeobecnej a športovej medicíny, kancelária daňového poradenstva, ordinácia fyzioterapie aj ordinácia medicínskej pedikúry a na I. poschodí poradenské centrum Hamburgskej pomoci deťom a mládeži.

Okrem toho sa v budove nachádza 9 obytných jednotiek a v podzemnej garáži je pre nájomcov k dispozícii spolu 42 parkovacích miest. Tieto miesta sú momentálne vyťažené na 100 %. Stáli nájomcovia si môžu v blízkej parkovacej garáži CCB prenajať parkovacie miesto pre motorové vozidlá.

Poloha objektu je veľmi výhodná z hľadiska dopravy, keďže sa tu stretávajú dve nákupné ulice z Bergedorfu (Sachsentor a Alte Holstenstraße) a Lohbrügge a vzadu sa nachádza novo zrekonštruovaná ZOB (centrálna autobusová stanica) dokončená v roku 2011 a stanica S-Bahn Bergedorf (linka S 21, približne 20 minút od hlavnej stanice v Hamburgu). Odtiaľto vychádzajú všetky autobusové linky v rámci Bergedorfu a do širšieho okolia. Autom sa dostanete za 2 minúty na B 5 alebo za 5 minút na A 25.

Len pár krokov odtiaľ sa nachádza CCB, v ktorého horných poschodiach sídli úradné centrum vrátane matriky obyvateľov. Vedľa toho sú tu mnohé známe reťazce a pestrá ponuka gastronómie. Námestie pred CCB je denne rušné a je obľúbené nielen medzi obyvateľmi Bergedorfu, ale aj medzi množstvom návštevníkov. Pre krátkodobé a denná parkovacie miesta sa priamo vedľa vstupu do stanice nachádza svetlá podzemná garáž.

Priestor je momentálne rozložený na 2 poschodia. Prízemie je bezbariérové a má celkovo 3 vchody/východy. I. poschodie nie je bezbariérové a môže byť v prípade potreby oddelené od prízemia.

Predtým bol priestor využívaný bankou.

Budova nie je vhodná pre plnohodnotnú gastronomiu.

Priestor bol po odchode predchádzajúceho nájomcu najprv ponechaný v pôvodnom stave, keďže sa ešte čaká na určenie typu budúceho využitia. Rozloženie priestoru môže byť prepracované, prípadne je možná aj jeho časťové rozdelenie.

Pre krátkodobú obhliadku sme vám radi k dispozícii.

Gebr. Glunz Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Bergedorfer Straße 164

21029 Hamburg

Telefón: 040 725 65 0

Okresný súd Hamburg HRA 90848

zastúpená akcionárkou: Gebr. Glunz Grundstücks-Verwaltungsges. mbH

Okresný súd Hamburg, HRB 64115

Daňové číslo: 44/621/00170, daňový úrad HH-Ost

Výkonný riaditeľ: Julia Hartenstein, Christian Brendel, Max Hartenstein, Lucas Brendel