Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyRatskamp 1a, , Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj je priestranný masívne postavený bungalow z roku 1981, situovaný v pokojnej a dopravne uprednostňovanej obytné oblasti v Heiligenhafen.

Nehnuteľnosť zaujme svojou prízemnou konštrukciou, premysleným rozložením priestorov so šiestimi izbami a výnimočne veľkým pozemkom.

Bungalow ponúka solídny základ pre individuálne modernizačné plány a otvára možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Stav a možnosti:

Bungalow sa nachádza v stave vyžadujúcom rekonštrukciu. To ponúka možnosť modernizovať vybavenie, dizajn a komfort bývania podľa vlastných predstáv.

Kľúčové údaje:

- Rok výstavby: 1981

- Konštrukcia: masívna

- Typ domu: bungalow s plochou strechou

- Bývacia plocha: 160 m²

- Izby: 6

- Kúpeľne: 2

- Veľkosť pozemku: 1 056 m²

Vlastnícky pozemok

- Ďalší pozemok: 125 m²

(vlastný kataster, kúpa spojená s nehnuteľnosťou je potrebná)

- Kúrenie: plynový centrálne kúrenie, rok výstavby cca 1991

- Okna: drevené okná

- Stav: vyžaduje rekonštrukciu

- Odovzdanie: plne vyprázdnené a bez obyvateľov

Kúpna cena za ďalší pozemok vo výške 25 000 € je už zahrnutá v celkovej cene.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici v rámci dopravne uprednostňovanej zóny.

Heiligenhafen ponúka vysokú kvalitu života s námorným nádychom, prístavom, plážou, prírodnými oblasťami a veľmi dobrou infraštruktúrou s možnosťami nákupu, školami a zdravotnou starostlivosťou.

Blízkosť k Baltskému moru robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre vlastných užívateľov, ľudí hľadajúcich pokoj alebo ako budúce rekreačné bydlisko.

- Priestranná obytná plocha na jednej úrovni

- Šesť viaczmyselných izieb

- Dve kúpeľne

- Útulný krb s platným povolením na využitie od príslušného komínača

- Funkčná sauna pre súkromné wellness chvíle

- Priestranné okná s príjemným osvetlením

- Biela klinkerová fasáda

- Priestranná záhrada s rôznymi možnosťami využitia

- Pokojná obytná lokalita v dopravne uprednostňovanej oblasti

Energetika

Energetický list je k dispozícii.

Existujúci krb nebol zahrnutý v energetickom liste, pretože počas posledných rokov nebol v prevádzke a preto sa nezaznamenávali žiadne spotrebné hodnoty.

Prehliadka

Dom bude pri odovzdaní kompletne vyprázdnený, úsporne uprataný a bez obyvateľov.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode, najmä počas víkendov v koordinácii so súčasným obyvateľom.

Ďalšie fotografie budú k dispozícii neskôr, pretože nehnuteľnosť je momentálne ešte obývaná.