Predaj nebytového priestoru • 56 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zabezpečte si tento kompaktný obchodný/kancelársky priestor o rozlohe 56,00 m², ktorý sa nachádza vo frekventovanej prízemnej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej špičkovej lokalite "Am Kleinen Stachus" v Germering-Unterpfaffenhofen, kde blízkosť autobusovej zastávky a mestsky podporovaná obnova centra mesta zaručujú spoľahlivý prítok zákazníkov.

Atraktívne pre vlastných užívateľov aj investorov: Nájomná zmluva s aktuálnym nájomcom bola vypovedaná s riadnym dodržaním lehoty ku dňu 31.03.2026, čo ponúka maximálnu flexibilitu pri novom využití alebo opätovnom prenajímaní.

Toaletný priestor bol novozaplacený a vybavený novými sanitárnymi zariadeniami.

Ďalším veľkým prínosom je právo spoluvyužitia 15 parkovacích miest priamo pred budovou.

Nezmeškajte túto príležitosť. Tento skvost je určite viac než len pohľad hodný.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Germering-Unterpfaffenhofen. Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje budovu s kombinovaným využitím, ktorá zahŕňa obytné časti (od 2. do 4. poschodia) aj neobytné priestory (hlavné využitie - obchody) v prízemí.

Centrálny a frekventovaný región: Zabezpečený prítok zákazníkov vďaka priamej polohe pri "Kleinen Stachus".

Toaletný priestor bol novozaplacený a vybavený novými sanitárnymi zariadeniami.

Práce sú v posledných fázach.

Impresum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mníchov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Kompletné impresum nájdete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Príslušný kontrolný orgán:

IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Mníchov