Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyFinkstraße 5, , Dolné Sasko

Plne zariadené apartmány s all‑inclusive službami vrátane čistiaceho servisu, spojené do Co‑Living WG (spoločného bývania) v najlepšej lokalite v srdci mesta Lüneburg.

www.finkstrasse5.de – všetky informácie vrátane 360° prehliadky.

Uprostred centra mesta Lüneburg, len pár krokov od tržnice a peších zón, sa predstavuje tento výnimočný koncept bývania so zvláštnym šarmom v obytnom a obchodnom dome s priemyselným charakterom, umiestnenom v pokojnej lokalite.

Celá budova je dôkladne energeticky a technicky zrekonštruovaná. Priestranný výťah vedie do všetkých poschodí, rovnako aj do pivnice pre bicykle.

V kompletne novo upravenom druhej nadstropnej časti je nastavený koncept Co‑Living s 5 plne zariadenými apartmánmi a spoločnou zónou, ktorý obyvateľom ponúka flexibilnú možnosť – okrem maximálnej miery súkromia v osobnom priestore byť súčasťou komunity a vzájomne sa inšpirovať.

Celá prenajatá jednotka s rozlohou 180 m² je rozdelená na spoločné priestory s približne 55 m² a 5 súkromných priestorov s približne 25 m² každý. (Nájomné uvedené je pre každý apartmán.)

Výťahom sa pohodlne dostanete do druhej poschodia, kde sa výlučne nachádzajú Co‑Living apartmány. Na 180 m² obytného priestoru vznikla moderná bývacia jednotka so spoločnými priestormi, ako sú priestranná spoločná kuchyňa s jedálňou, loggia, lounge kút a práčovňa, ako aj 5 moderných, útulných apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou a wellness sprchou, úložným priestorom a malou kuchyňou (pantry). Všetky miestnosti sú vkusne zariadené podľa aktuálnych interiérových trendov a vybavené na veľmi vysokej úrovni komfortu.

Už pri vstupe pocítite harmonickú, domácku atmosféru. Krásne pravé drevené podlahy spolu s podlahovým kúrením vytvárajú príjemný pocit. Otvorený obývací priestor s kreslami a plochou televíziou (vybavenou rôznymi službami, napr. Netflix) vás pozýva na veselé filmové večery alebo spoločné herné zážitky.

Priestranná spoločná kuchyňa s veľkými oknami, množstvom denného svetla a vstupom na loggiu tvorí so svojou príjemnou atmosférou stredobod Co‑Livingu. Veľký dubový stôl (100 x 200 cm) so štýlovými otočnými stoličkami patrí k exkluzívnemu vybaveniu. Moderná zabudovaná kuchyňa obsahuje rúru, mikrovlnku, umývadlo, keramickú varnú dosku, odsávač, umývačku riadu, chladničku, mrazničku, ako aj kávovar, varnú kanvicu, toustovač a pod. Jedálenský a varný riad sú k dispozícii. Útulná prilehlá loggia ponúka dostatok priestoru na oddych a spoločenské chvíle. V práčovni sú zabezpečené práčka aj sušička.

Obytné priestory súkromných apartmánov sú vybavené malou kuchynkou (pantry) s chladničkou s tromi priestormi, keramickou varnou doskou a umývadlom, a okrem toustovača, varnej kanvice a kávovarového kapslového stroja sú k dispozícii aj jedálenský a varný riad. Pohodlné boxspring postele (140 x 200 cm), štýlové relaxačné kreslá s otočnou funkciou a podsedákmi, šatníky pre všetky potreby, sideboard s plochou televíziou a pracovné stoly pre notebooky – nič tu nechýba. Na všetkých oknách inštalované dvojité plisé žalúzie poskytujú cez deň elegantnú ochranu pred pohľadom aj slnečnými lúčmi, zabezpečujú jemné, filtrované prirodzené svetlo a v noci zatemňujú miestnosť pre pokojný spánok. Súčasťou vybavenia je aj kompletná výbava posteľnej bielizne, vrátane prikrývok, povlákov a vankúšov, ako aj uteráky. Každá súkromná kúpeľňa je vybavená okrem umývadla, WC a sprchy s sklznými sklenenými dverami aj nádherným zrkadlovým skriňou s dostatočným úložným priestorom. 170 x 200 cm veľká, atmosféricky osvetlená LED sprchová stena s motívom juhozápadnej pláže funguje ako wellness prvok a predstavuje absolútny vrchol každého apartmánu. Celý byt bol zariadený a vybavený s veľkou láskou k detailu. Nič tu nechýba – jednoducho balík „všetko zahrnuté“.

Centrálne v centre mesta Lüneburg, len pár krokov od tržnice a peších zón, sa prezentuje tento výnimočný koncept bývania so zvláštnym šarmom v pokojnej lokalite.

Všetky potreby každodenného života môžete pohodlne vybaviť pešo v okolí. Početné kaviarne, reštaurácie, banky, butiky a malé obchody tvoria obraz uličiek v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako v peších zónach a na tržnici – hlavnej nákupnej ulici mesta Lüneburg. Tiež množstvo obchodov s potravinami a týždenný trh (stredy a piatky) sú priamo pred dverami.

Lüneburg patrí do metropolitnej oblasti Hamburga. Perfektná infraštruktúra tejto centrálnej lokality zaručuje nielen krátke nákupné vzdialenosti, ale aj optimálne dopravné spojenia:

- 350 m / 5 minút pešo do Am Sande – všetky autobusové linky

- 950 m / 13 minút pešo na stanicu Lüneburg

- Metronom do Hamburga za 33 minút

- 64 km / 1 hodinou autom na letisko Hamburg

- 2600 m / 36 minút pešo na Leuphana University

- Parkovisko s dlhodobými parkovacími miestami v bezprostrednom susedstve

VYBAVENIE:

• Výťah do všetkých poschodí

• Pivnica pre bicykle, prístupná výťahom

• Zvoncový a video interkom v každom apartmáne

• WLAN/1000 Mbit, internet, káblová TV

• Poplatok za rozhlasové vysielanie nie je zahrnutý

• Pravé drevené podlahy

• Podlahové kúrenie

• Kapslový kávovar, varná kanvica

• Umývačka riadu

• Mikrovlnka, toustovač

• Rúra a keramická varná doska

• Chladnička

• Mraznička

• Jedálenský a varný riad

• Uteráky, kuchynské utierky

• Posteľná bielizeň, vankúše

• Boxspring posteľ 140 x 200 cm

• Relaxačné kreslo s podsedákom

• LED sprchová stena pre wellness

• Plisé žalúzie vrátane zatemňovania

• Práčka

• Sušička

• Pracovný stôl

• Jedálenský stôl z dubového dreva 100 x 200 cm so stoličkami s otáčacou možnosťou

Spoločné priestory:

• Otvorený obývací priestor

• Spoločná kuchyňa, práčovňa, loggia

Súkromné priestory:

• Obývacia/spálňa

• Malá kuchyňka (pantry)

• Kúpeľňa so sprchou

• Úložný priestor

Bio diaľkové teplo a eko-elektrina

Byt pre nekuřákov

Obytný a obchodný dom s priemyselným charakterom zaujme veľkými oknami s oceľovými rešetkami na vonkajšej strane, ktoré sú inštalované pred vnútornými drevenými oknami v tepelne izolovanej fasáde. Priestranný výťah vedie do všetkých poschodí, rovnako aj do pivnice pre bicykle. Celá budova je dôkladne energeticky a technicky zrekonštruovaná. Technické zabezpečenie domu zahŕňa bio diaľkové teplo a ekologickú elektrinu v kombinácii s moderným technickým vybavením.

Dokončenie stavby prebehlo v decembri 2024, prenájom začína od 1. februára 2025.

• Všetky poplatky sú zahrnuté (elektrina, voda, plyn, internet).

• Pravidelné čistenie spoločných priestorov.

• Plne zariadené izby pre bezproblémový sťahovanie.

• Poplatok za rozhlasové vysielanie je hrazený samostatne.

Prenájom súkromnej nehnuteľnosti od:

Hoppebau

Landstr. 34

21354 Bleckede

E-mail: baranski@hoppebau.de