Prenájom bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyDorfstraße 8, , Dolné Sasko

Tento precízne navrhnutý viacrodinný dom so 9 bytmi v Echeme ponúka rôzne byty.

Tieto byty, s rozlohou od 81,38 m² do 123,33 m², majú premyslenú dispozíciu.

Byty obsahujú 2 až 3 izby a vyznačujú sa nadštandardným vybavením vrátane podlahového kúrenia.

Masívny dom označený ako KfW 40+ zaujme svojou modernou stavebnou realizáciou.

Výťah zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň je obytná jednotka navrhnutá ako bezbariérová.

Už integrovaná kvalitná vstavaná kuchyňa obsahuje chladničko-mrazniaciu kombináciu, indukčnú varnú dosku a umývačku riadu a poskytuje množstvo možností na úložný priestor.

K dispozícii sú aj ďalšie byty s rôznym počtom izieb – od približne 81 m² do približne 123 m².

Každý byt disponuje vyhradeným parkovacím miestom, ktoré je možné na požiadanie rozšíriť.

Nájomné vo výške 1400 € (bez nákladov) sa v tomto prípade vzťahuje na 3-izbový byt s rozlohou približne 112 m² v prízemí/byt č. 01 so záhradou.

Všetky byty majú nájomné okolo 12,5 €/m², pričom prevádzkové náklady sú 2 €/m² v prvom účtovnom roku.

Chov domácich zvierat je možný po dohode.

Nasťahovanie je plánované od 1.12.2026, prípadne už od 1.11.2026.

Všetky zobrazené obrázky boli upravené pomocou umelej inteligencie a približne ilustrujú konečný stav.

Novostavba viacrodinného domu sa nachádza na adrese Dorfstraße 8 v Echem (21379), obci v rámci samobce Scharnebeck v okrese Lüneburg.

Dedinská atmosféra okolia a krajina Elbmarschu ponúkajú príjemné prostredie pre pokojné bývanie blízko prírody.

Detský kútik a základná škola sa nachádzajú priamo v obci.

Vlaková stanica Echem a miestne autobusové zastávky zabezpečujú dobrou dopravnú dostupnosť.

Aj nákupy každodenných potrieb je možné pohodlne vybaviť: obchody, lekár a lekáreň v Hohnstorfe sú autom dostupné približne za 5 až 7 minút, zatiaľ čo ALDI v Scharnebeck je vzdialený asi 10 minút.

Ďalšie možnosti nákupu a služby nájdete v okolitých obciach a v Lüneburgu.

Okolie pozýva na prechádzky a cyklotúry.

Echem tak spája bývanie blízko prírody s blízkosťou služieb regiónu.

Na pozemku sú k dispozícii parkovacie miesta.

Jedno parkovacie miesto pre každý byt je už zahrnuté v nájomnom.

Novostavbové byty spájajú moderný priestorový dizajn s kvalitnými materiálmi a premysleným vybavením.

Kvalitná vstavaná kuchyňa a podlahové kúrenie patria ako štandard k vybaveniu každého bytu.

Moderné kúpeľne a priestranné, svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Výťah zabezpečuje prístup medzi poschodiami.

Tri prízemné byty majú každý vlastný záhradný priestor.

Ku každému bytu patrí parkovacie miesto na pozemku, ktoré je zahrnuté v základnom nájomnom, pričom ďalšie parkovacie miesta sú určené pre návštevníkov.

Budova je navrhnutá ako KfW-Effizienzhaus 40 Plus a ponúka energeticky kvalitný koncept novostavby.

Prvé užívanie je plánované od 1.12.2026.

Zobrazené, upravené obrázky sú vizualizáciami zamýšľaného konečného stavu.

Skutočné prevedenie a vybavenie sa môžu líšiť.