Predaj bytu 5+1 • 156 m² bez realitkyWaldstraße 22, , Sasko

Tento výnimočný byt spája čaro secesie s moderným komfortom bývania. Nachádza sa v prízemí starostlivo zrekonštruovanej secesnej vily v pokojnej a žiadanej lokalite Naunhof.

So svojou obytnou plochou približne 156 m² ponúka byt priestranné izby a vysoko kvalitné vybavenie. Tri svetlé izby sú vybavené elegantnou parketovou podlahou, ktorá vytvára štýlovú atmosféru. Okrem nedávno zrekonštruovanej kúpeľne disponuje byt aj samostatnou návštevnou kúpeľňou, obe navrhnuté v modernom dizajne. Topenie domu bolo obnovené už v roku 2023, čo prispieva k energetickej efektívnosti podľa súčasných štandardov.

Najvýraznejším prvkom je priestranná záhrada s rozlohou približne 200 m², ktorá patrí k bytu. Tu si môžete oddýchnuť, venovať sa záhradníctvu alebo si vychutnať príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Ďalším lákadlom je približne 50 m² veľký, kompletne zrekonštruovaný a suchý suterén s novou omietkou a elektroinštaláciou. Tento priestor je ideálny ako miesto pre záľuby, fitness alebo úložné priestory.

Tento byt v prízemí ponúka štýlové bývanie v historickom prostredí, spojené s modernými vymoženosťami a priestrannými vonkajšími plochami – ideálne pre ľudí s vysokými nárokmi a láskou k detailom.

Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese Waldstraße 22, 04683 Naunhof, v bezprostrednej blízkosti lesa a obklopený množstvom prírody. Pokojná lokalita na okraji obce spája prednosti vidieckeho idylu s výbornou dostupnosťou do blízkych miest.

Hneď za dverami vás pozývajú rozľahlé lesné cesty na prechádzky, beh či bicyklové túry. Len pár minút autom nájdete obľúbený Naunhofský aquapark a niekoľko idylických jazier, ako sú Grillensee, Luristensee a Moritzsee – ideálne miesta na oddych a letné voľnočasové aktivity.

Centrum Naunhofu s obchodmi, pekárňami, reštauráciami, materskými škôlami a školami dosiahnete za pár minút. V lokálnej oblasti sú tiež k dispozícii lekári a lekárne.

Vďaka výbornému dopravnému spojeniu cez diaľnicu A14 a prístupom k S-Bahn v Naunhofu sa do centra Lipska dostanete pohodlne približne za 20–25 minút. Aj hlavná stanica v Lipsku a letisko Leipzig/Halle sú ľahko dostupné.

Táto lokalita vám preto ponúka dokonalú kombináciu prírody, pokoja a rýchleho spojenia s mestským životom – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody, ale zároveň mať rýchly prístup do mesta.

Vybavenie tohto výnimočného bytu spája historické detaily s vysoko kvalitnou modernou rekonštrukciou. Vysoké stropy prinášajú miestnostiam priestranný a reprezentatívny nádych.

Obzvlášť pôsobivé sú zachované originálne drevené dvere a umelecké omietkové maľby, ktoré dodávajú objektu nezameniteľný charakter. Elegantná a kvalitná parketová podlaha dopĺňa celkovú štýlovú atmosféru.

Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa a návštevná kúpeľňa zaujmú moderným a vysoko kvalitným sanitačným vybavením.

Ďalším lákadlom je juhovýchodná terasa, ideálna pre slnečné raňajky a odpočinkové popoludnia vonku, s výhľadom na zelenú záhradu.