Predaj domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný 7-rodinný dom na Uhlandstraße v Kippenheim ponúka vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť zaujme pevnou stavebnou konštrukciou, atraktívnou polohou a premyslenými prvkami vybavenia:

• Plne prenajatý – s dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi

• Čiastočne zmodernizované kúpeľne – príťažlivý pôdorys pre nájomníkov

• Laminátové a dlaždicové podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Priestranné, kryté balkóny – poskytujú dodatočnú hodnotu bývania

• Samostatné sklepné miestnosti – veľa úložného priestoru pre každú bytovú jednotku

• Šesť garáží – plus ďalšia pozemková plocha, ideálna pre ďalšie prístrešky, garáže alebo iné stavby

• Modernizované v roku 2019 – vrátane nových plastových okien

• Posledná modernizácia v roku 2025 – maľovanie fasády, čistenie strechy vrátane tesnenia a inštalácie nových odkvapov a riadnych zvodov, rekonštrukcia schodiska a sklepa, rekonštrukcia garáží

Možnosť rozdelenia na viac vlastníckych bytových jednotiek.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej a centrálnej časti Kippenheimu. Odtiaľ sú Lahr, Offenburg, Freiburg, ako aj Francúzsko a diaľnica výborne dostupné. Obchody, školy, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti a poskytujú obyvateľom vynikajúcu infraštruktúru.

Záver:

Plne prenajatý viacrodinný dom s dodatočným rozvojovým potenciálom – výhodná investícia v žiadanej lokalite.