Prenájom kancelárie • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tieto priestory sa nachádzajú v suteréne očarujúceho viacrodinného domu z roku 1964. V zásade sú priestory univerzálne využiteľné – napríklad ako ordinácie (masážna ordinácia/fyzio), kancelárske a skladové priestory pre remeselné podniky, obchodné priestory internetového obchodu, ako aj iné komerčné priestory alebo jednoducho ako skladové priestory.

V minulosti boli v tejto suterénnej úrovni viacrodinného domu umiestnené niektoré miestnosti, ktoré v tom čase patrili nad podlahou ortopedickej lekárskej ordinácie, masážnej ordinácie a neskôr aj nail štúdiu. Súčasne sú priestory prenajaté opatrovateľskej službe, ktorá ich využíva pre zamestnancov a ako skladové priestory.

Hlavná časť v pravej časti suterénu zahŕňa spojené priestory o približne 71 m², ktoré sú momentálne na viacerých miestach rozdelené jednoducho odstrániteľnými ľahkými priečkami. V ľavej časti suterénu sa nachádza navyše skladová miestnosť (približne 21 m²), WC (približne 1 m²), extra izba (10 m²) s viacerými vodovodnými prípojkami a sprchovacím kútom a bývalá sadrokartónová miestnosť (15 m²) s oddelenou kabínou s pevnými dverami (2 m²).

Rodinný dom sa nachádza centrálne v absolútne skvelej lokalite Bad Segeberg. Zo pokojnej záhradnej ulice je to len kúsok do rušnej pešej zóny s pestrou gastronómiou a rozsiahlymi nákupnými možnosťami. Takto je možné dosiahnuť Kurhausstraße pešo za menej ako 5 minút, obľúbenú Kirchstraße alebo týždenný trh za menej ako 10 minút. Tiež v pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko lekárov, Segeberger kliniky, ako aj rôzne školy a materské školy. Veľké Segeberger jazero, vzdialené len niekoľko minút, láka na prechádzky a ponúka člnový výpožičku, vonkajší bazén a vlastný jachtařský klub.

Bad Segeberg s viac ako 16 000 obyvateľmi je tretím najväčším mestom okresu Segeberg. Nachádza sa pri výbornom prístupe na diaľnice, v trojuholníku medzi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburg (A21). Do Neumünsteru sa dostanete autom za pol hodiny cez cestu B205. Prostredníctvom Bad Oldesloe sú Hamburg a Lübeck pohodlne a rýchlo dostupné vlakom – pripojenie do Neumünsteru je dokonca bez prestupov.

Avšak nielen poloha robí Bad Segeberg tak atraktívnym. Mimo mestských hraníc je Bad Segeberg známe každoročnými Karl-May-Festspielen na 91-metrovom vápencom kopci. Návštevníci aj obyvatelia si môžu okrem vynikajúcich nákupných možností vychutnať bohatú ponuku kultúrnych a voľnočasových aktivít. Fledermaus Erlebnisausstellung, múzeum Alt-Segeberger Bürgerhaus, Kalkberghöhlen a Marienkirche sú len niektoré z príkladov. Počas roka sa konajú rôzne slávnosti a podujatia – napríklad Segeberger Kultursommer alebo letné koncerty na amfiteátri.

Celomenná námestná spoločnosť Möbel-Kraft AG má tu svoje sídlo, rovnako ako Kassenärztliche Vereinigung a Ärztekammer Schleswig-Holsteinu. Mesto disponuje viacerými školami – vrátane Všeobecného vzdelávacieho centra (Volkshochschule).

Vo väčšine miestností je položená jednotná robustná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom. V aktuálnych skladových priestoroch sú položené dlaždice. Suterén disponuje príjemnou výškou stropu 2,58 m a veľkými vykurovacími a okennými plochami.

– Pri uzavretí dlhodobej nájomnej zmluvy môžeme zabezpečiť ďalšie WC.

– V suteréne je k dispozícii jedno WC. Podľa potreby je možné zariadiť aj 2 WC, vodovodné prípojky a vlastnú čajovňu. Jednoducho nám povedzte, čo potrebujete, a my sa pokúsime nájsť riešenie.

– Jeden z ďalších prenajateľných skladových priestorov (9,7 m²) má aj sprchu.

– Vo vyššej etáži je voliteľne možné prenajať aj oddychové miestnosti (s exkluzívnym WC).

Priestor je možné prevziať po dohode (aj na krátkodobý termín). Čiastočný nájom je po vzájomnej dohode možný.

Uvádzaná záloha na prevádzkové náklady je založená na predpoklade, že aspoň časti priestorov budú pravidelne vykurované ako oddychové miestnosti.

V prípade otázok a pri dohode termínu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Prosím, pri Vašom dopyte nám stručne načrtnite, ako si predstavujete využitie priestorov.