Predaj bytu 5+kk • 145 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad do slovenčiny:

Pri bydliskovom objekte ide o samostatne stojaci dvojrodinný dom s úplne podkrovinou v pokojnej obytné lokalite. Na predaj sú ponúkané priestory v prízemí a suteréne s celkovou obytnou/užitkovou plochou približne 160 m².

Plocha v prízemí disponuje približne 98 m² využiteľnej plochy. Ďalších približne 46 m² bolo v suteréne prerobených na obytné priestory. Navyše je k dispozícii ďalšia pivnica a úložňa v pivnici.

Prízemie obsahuje obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, samostatný WC, kúpeľňu/sprchový priestor, kuchyňu s priestrannou vnorenou kuchynskou linkou a jedáleň s priamym prístupom na záhradnú terasu so slnečníkom, ktorá otvára do krásnej záhrady o rozlohe približne 600 m² s juhozápadnou orientáciou. Záhrada je vybavená zavlažovacím systémom pre výlučné užívanie a úsporným zberníkom dažďovej vody.

Samostatne prístupný suterén bol prerobený na obytnú/spálňovú miestnosť, jedálňu s kuchyňou a kúpeľňu so samostatným WC.

Medzi súčasť predajného balíka patrí aj dvojgaráž so sedlovou strechou, ktorá môže slúžiť ako ďalší skladovací priestor o približne 18 m², dve parkovacie miesta pred dvojgarážou, dve ďalšie parkovacie miesta vonku a jedno kryté parkovacie miesto. K dispozícii je tiež úložný priestor pre bicykle. Kúpna cena za uvedených 7 parkovacích miest je navyše 45 000,00 eur.

V Rheinskej rovine pri severnom Kaiserstuhle, medzi Čiernym lesom a Vogésami, leží atraktívna obec Wyhl s viac ako 4 000 obyvateľmi. Wyhl disponuje dobrou infraštruktúrou (školy, materské školy, lekári, obchody s bežnými potrebami ako aj spojenie s verejnou dopravou). Spojenie s cestnou komunikáciou L113 umožňuje výhodný prístup k diaľničnému uzlu A5, ktorý je vzdialený približne 10 km.

Moderné voľnočasové a športové centrum vyzýva na rozmanité športové a rekreačné aktivity. Nedaleký Rheinauewald so svojím divokým porastom stromov ponúka turistom a milovníkom prírody pokoj a oddych.

Pozemok sa nachádza v ustálenej čisto obytné oblasti.

Rok výstavby: 1981

V roku 1996 bol rozsiahlo zmodernizovaný.

Kúrenie: ropné centrálne kúrenie (značka Weisshaupt) z roku 2002

Okná a vstupné dvere boli obnovené v roku 2013

Švédska pec

Vestavná kuchyňa

Zberač dažďovej vody

Dvojgaráž so sedlovou strechou (z roku 2018), ktorá môže byť využitá ako ďalší skladovací priestor.