Predaj nebytového priestoru • 935 m² bez realitkyWuhrstein 17 Schleching Bayern 83259
WuhrsteinAlm je mimoriadna nehnuteľnosť uprostred Chiemgauer Alp. Nachádza sa vo výške približne 1.120 m nad Schleching a spája tradičný alpský čar, absolútny pokoj a ohromujúci výhľad do jedinečného celkového balíka.
Budova je zasadená do typického štýlu bavorské alpy: robustná, vysoko kvalitná drevená stavba, útulné izbové priestory, prírodné materiály a autentická atmosféra, ktorá okamžite navodzuje pocit pohody. Okolitá almská pôda, lesy a lúky sa harmonicky prelínajú s celkovým obrazom a robia z nehnuteľnosti pravé útočisko ďaleko od každodennosti.
V predajnom balíku sú okrem horskej hostince zahrnuté aj viaceré parcely na hore a budova bývalej údolnej stanice Geigelsteinbahn. Tá zahŕňa navyše gastronomický priestor, veľkú garáž s priestorom pod zemou a dva byty, čím sa ponuka rozširuje o atraktívne možnosti využitia a rozvoja.
WuhrsteinAlm sa nachádza v absolútne idylickej, osamotej polohe nad obcou Schleching v regióne Chiemgau, zasadená do impozantného horského prostredia Chiemgauer Alp. Vo výške približne 1.120 m sa otvára nezastaviteľný panoramatický výhľad na okolité vrcholy – za čistej viditeľnosti dokonca až na Watzmann.
Alma je obklopená rozľahlými pastvinami a horskými lesmi. Ponúka priamy prístup k obľúbeným turistickým chodníkom, napríklad smerom na Geigelstein – jeden z najkrajších výhľadových vrchov v regióne.
Celoročná atraktívna rekreačná oblasť: turistika, horská cyklistika a v zime sánkovanie po lesnej ceste zo Schleching.
Dostupnosť:
Začiatočným bodom je mestská časť Ettenhausen v Schlechingu.
Z turistického parkoviska pri bývalej údolnej stanici Geigelsteinbahn vedie dobre udržiavaná lesná cesta k alme. Výstup pešo trvá približne 1 až 1,5 hodiny.
Schleching je dobre napojený cez cestnú komunikáciu B307 – dostupný cez diaľnicu A8 (zjazd Bernau) a ďalej cez Grassau a Marquartstein.
Charakter miesta:
Pokojná, prírodou obklopená vysoká poloha bez priechodovej premávky.
Perfektné pre milovníkov prírody, hľadajúcich pokoj a priaznivcov hôr.
Pravé útočisko s tradičným alpským čarom a mimoriadnym výhľadom.
Medzi rokmi 2021 a 2022 bola alpa zovňa aj zvnútra komplexne zrekonštruovaná a dnes sa prezentuje vo veľmi upravenom, vysoko kvalitnom stave. Vnútorné úpravy ešte nie sú úplne dokončené, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Tým vzniká zriedkavý potenciál pre individuálne prepojenie tradície s modernými konceptmi využitia.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 3. 7. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1040875 |
| Cena za jednotku | 2 834,22 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 935 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














