Prenájom bytu 3+1 • 138 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Pre životnú kvalitu, pohodlie a útulnosť je teraz k dispozícii jedinečná ponuka:

Tento nádherný, slnkom zalievaný nový penthouse byt bude od 15.08.2026 pripravený na nasťahovanie a je určený pre prvého nájomcu.

Už pri vstupe upúta pozornosť otvorený pôdorys: Rozľahlá obytná časť, ktorá plynule prechádza do novej vstavanéj kuchyne s varnou ostrovovou linkou, na ktorú sa účtuje poplatok za používanie vo výške 85 €.

Veľké okná zo steny až k podlahe vpúšťajú hojnú dennú svetelnosť a otvárajú voľný výhľad široko nad Saarburg.

Rozloženie miestností je ideálne pre pár, ktorý kladie najvyššie nároky na svoj vlastný domov.

S dvoma kúpeľňami, dvoma spálňami a priestrannou obývačkou spojenou s jedálňou je tento byt navrhnutý veľmi priestranne a premyslene, pričom disponuje viacerými strešnými terasami. Zo spodgaráže, v ktorej sú k dispozícii dva parkovacie miesta s mesačným nájomom 60,00 €, poskytuje výťah priamy prístup priamo pred dvere bytu.

Saarburgská štvrť Beurig sa nachádza v mimoriadne pôsobivom prostredí uprostred údolia Saar. Vinice, rieka Saar a blízky prírodný park zaisťujú vysokú kvalitu života. Oblasť ponúka množstvo rekreačných možností, ako je cyklistika, turistika alebo prechádzky pozdĺž rieky. Zároveň si z mnohých obytných lokalít môžete vychutnať pôsobivý výhľad na hrad Saarburg a historické centrum.

Veľkým plusom je dobrá infraštruktúra:

• Školy, materské školy a obchody sa nachádzajú v blízkosti

• Nové projekty vytvárajú bezbariérové cesty, zelené plochy a miesta pre stretávanie sa

• Štvrť je čoraz viac upravovaná pre peších a cyklistov

Aj digitálna infraštruktúra sa ďalej rozširuje (napríklad optické vlákna), čo robí lokalitu pripravenú na budúcnosť.

Beurig disponuje veľmi dobrou dostupnosťou:

• Priama blízkosť k vlakovej stanici s vylepšenými bezbariérovými prístupmi

• Rýchle spojenia do Triera, Luxemburgu a Saarbrückenu

• Dobrá dostupnosť centra Saarburgu

Táto poloha robí zo štvrte obzvlášť zaujímavú lokalitu pre dochádzajúcich zamestnancov.

Povrch podláh je v celom priestore pokrytý kvalitným parketom zo skutočného dreva. Teplé drevo vytvára príjemnú atmosféru a pôsobí ako pekný kontrast k jasným, moderným líniám architektúry. Vysokokvalitné materiály a veľmi dobre premyslený pôdorys, ako aj rozľahlé strešné terasy, poskytujú najvyšší komfort bývania.

Byt bude odovzdaný s novou, vysoko modernou vstavanou kuchynskou linkou s varnou ostrovovou linkou, za ktorú sa účtuje mesačný poplatok vo výške 85,00 €.

Ďalším lákadlom je priamy výťah, ktorý pohodlne zastavuje priamo pred dverami bytu. Tento súkromný vstup zaisťuje komfort a dodáva dodatočný pocit exkluzivity, aký je často charakteristický pre penthouse byty.

Domáce zvieratá nie sú bohužiaľ povolené.

Prosíme, aby ste svoje dopyty zasielali e-mailom s uvedením telefónneho čísla, aby sme si mohli dohodnúť termín obhliadky.