Prenájom kancelárie • 47 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento obchodný priestor sa nachádza v suteréne očarujúceho viacrodinného domu z roku 1964. Je všestranne využiteľný, napríklad ako ordinácia (masážna ordinácia/fyzioterapia), kancelárie a sklad pre remeselnícke podniky, obchodný priestor internetového obchodu, ako aj iný obchodný priestor alebo jednoducho ako sklad. Predkladaný obchodný priestor vrátane započítateľných pripočítateľných priestorov má približne 47 m² a je v pôdoryse označený ako "Gewerbe 1".

V minulosti boli v týchto suterénnych priestoroch viacrodinného domu umiestnené niektoré miestnosti v vtedy pôsobiacej ortopedickej ordinácii, masážna ordinácia a neskôr aj nechtový salón. Posledne boli priestory v suteréne prenajaté starostlivosťnej službe, ktorá ich využívala ako odpočinkové miestnosti pre zamestnancov a tiež ako sklad.

V prípade potreby sú k dispozícii ďalšie (s možnosťou vykurovania) skladové priestory na prenájom (9,7 m²/21,1 m²/17,1 m²) ako aj ďalšie obchodné priestory s rozlohou približne 33 m² (pozri obchodné priestory 2a+b v pôdoryse).

Obytný dom sa nachádza centrálne v absolútne výhodnej lokalite Bad Segeberg. Z veľmi pokojnej záhradnej ulice je to len kúsok pešo do rušnej pešej zóny s pestrou gastronomiou a rozsiahlymi obchodnými možnosťami. Tak sa dá pešo dosiahnuť Kurhausstraße za menej ako 5 minút, obľúbená Kirchstraße alebo týždenný trh za menej než 10 minút. Rovnako v pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko lekárov, nemocnice Segeberger Kliniken, ako aj rôzne školy a materské školy. Len pár minút odtiaľ láka veľké jazero Segeberg na prechádzky a ponúka požičovňu kolesových lodí, bazén pod holým nebom a vlastný plachetnický klub.

Bad Segeberg je s viac ako 16 000 obyvateľmi tretím najväčším mestom okresu Segeberg. Nachádza sa pri vynikajúcom prístupe na diaľnicu v trojuholníku medzi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburg (A21). Do Neumünster sa autom dostanete za pol hodiny po ceste B205. Cez Bad Oldesloe možno pohodlne a rýchlo dosiahnuť Hamburg a Lübeck vlakom. Vlakové spojenie do Neumünster je dokonca bez prestupov.

Avšak nielen poloha robí Bad Segeberg tak atraktívnym. Mimo mestských hraníc je Bad Segeberg známy pre každoročné Karl-May festivaly na 91 metrov vysokom vápencovom kopci. Návštevníci aj obyvatelia sa môžu okrem vynikajúcich obchodných možností tešiť aj z bohatej ponuky kultúrnych a rekreačných aktivít. Výstava netopierov, múzeum Alt-Segeberger Bürgerhaus, kalkberské jaskyne či Marienkirche patria len medzi niektoré z možností. Po celý rok sa tu konajú rôzne festivaly a podujatia, ako napríklad kultúrne leto v Segeberg alebo letné koncerty na otvorenom pódiu.

Celonemecky známa spoločnosť Möbel-Kraft AG má tu svoje hlavné sídlo, rovnako ako Kassenärztliche Vereinigung a Ärztekammer Schleswig-Holsteinu. Mesto disponuje viacerými školami – vrátane jednej vzdelávacej inštitúcie pre dospelých.

Na podlahe je položený jednotný robustný vinyl s drevenou optikou. Celý suterén má príjemnú výšku stropu 2,58 m a veľké vykurovacie a okenné plochy.

- V suteréne je k dispozícii spoločné WC. Pri uzavretí dlhodobej nájomnej zmluvy môže byť dodatočne zariadené ďalšie WC.

- V prípade potreby je možné zariadiť aj 2 exkluzívne WC a/alebo vodovodné prípojky či vlastnú čajovňu. Kontaktujte nás, prosím, a povedzte nám, čo potrebujete – my sa pokúsime nájsť riešenie.

- Jeden z ďalších skladových priestorov na prenájom (9,7 m²) je vybavený sprchou.

- Na podkroví je prípadne možné dodatočne prenajať odpočinkové miestnosti (s exkluzívnym WC).

Priestor je možné prevziať po dohode (aj v krátkodobom horizonte).

Pri otázkach a pri dohadovaní termínu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Prosím, uveďte nám pri vašej požiadavke stručný náčrt toho, čo si v priestore predstavujete.