Prenájom kancelárie • 174 m² bez realitkyStuttgarter Straße 41 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75179

Na prenájom je dostupná svetlá, priateľská kancelárska jednotka s približne 173,15 m² prenajímanej plochy, nachádzajúca sa na druhom poschodí vpravo od reprezentatívnej, udržiavanej obchodnej budovy z roku 1991.

Jednotka zaujme premysleným a flexibilným usporiadaním – niekoľko uzavretých miestností je kombinovaných s priestrannými, otvorenými časťami, čo ju robí vhodnou rovnako pre klasické samostatné kancelárie, kancelárie pre tímy, konferenčné miestnosti, recepčné a čakárenské zóny, ako aj pre otvorené open-space koncepty.

Priestranné okná v každej miestnosti zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú pracovnú atmosféru. Priestory sú udržiavané v modernom stave a po krátkej odovzdacej dobe sú okamžite pripravené na nasťahovanie.

Medzi vybavenie jednotky patrí vlastná čajovňa so vstavanou kuchynou, samostatné zariadenia na WC pre dámy a pánov (vrátane moču), kvalitná kobercová podlaha v kanceláriách, dlaždice v kuchynských a sanitárnych priestoroch, ako aj ľahko udržiavateľná pevná podlaha v častiach.

Budova je vykurovaná centrálnym kúrením (plyn) a je vybavená telefónnou a dátovou kabelážou.

V prenájme sú zahrnuté tri vlastné parkovacie miesta: dve kryté miesta v podzemnej garáži budovy a jedno vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte – ideálne pre zamestnancov a návštevy zákazníkov.

Budova sa prezentuje ako moderná, päťposchodová obchodná budova s etablovanou, solídnou nájomníckou základňou. Reprezentatívny vstupný priestor s priehľadným predorom privíta návštevníkov v svetlom, príjemnom foyer a vytvára profesionálny celkový dojem. Prostredníctvom udržiavaného schodiska alebo pohodlne výťahom sú všetky poschodia prístupné bez prekážok.

Stuttgarter Straße 41 sa nachádza v etablovanej obchodnej zóne s vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym spojením so štátnym centrom, ako aj s nadregionálnymi dopravnými cestami:

- Priamym spojením s cestou B10 a diaľnicou A8 (Karlsruhe–Stuttgart)

- Hlavnou stanicou Pforzheim dosiahnuteľnou za pár minút

- Autobusovými zastávkami v pešej vzdialenosti

- Reštauráciami, pekárňami, supermarketmi, bankami a ďalšími službami v bezprostrednom okolí

- Dynamickým podnikateľským prostredím pozostávajúcim z kancelárskych budov, remeselných podnikov, maloobchodu a poskytovateľov služieb

- Mnohými návštevnými parkovacími miestami pozdĺž ulice

Ideálne pre náročné spoločnosti, ktoré kladú dôraz na profesionálne prostredie, centrálnu adresu a najlepšiu dostupnosť.

- cca 173,15 m² prenajímanej plochy na 2. poschodí vpravo (jednotka GE 06)

- Viaceré uzavreté kancelárske a konferenčné miestnosti ako aj otvorené pracovné a oddychové zóny

- Vlastná čajovňa so vstavanou kuchynou

- Samostatné sanitárne priestory (oddelené dámske a pánske WC, vrátane moču)

- Podlahové krytiny: kvalitná kobercová podlaha v kanceláriách, dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch, ľahko udržiavateľná pevná podlaha v častiach

- Centrálne kúrenie (plyn)

- Svetlé, priestranné okná

- Telefónna a dátová kabeláž k dispozícii

- 2 kryté parkovacie miesta v podzemnej garáži – chránené pred poveternostnými vplyvmi a bezpečné

- 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte

Za správnosť uvedených informácií nemôžeme prevziať zodpovednosť.

Údaje v tejto podobe sme získali od vlastníka / zadávateľa a sprostredkovali ich v tejto ponuke, bez zodpovednosti za ich úplnosť a presnosť.

Definície priestorov uvedené tu boli získané s najvyššou starostlivosťou, avšak nepredstavujú jedinú pravdu a sú poskytované iba na informatívne účely bez záväzku.