Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Štedrý rodinný dom v zelene – udržateľný, starostlivo udržiavaný a ihneď k nasťahovaniu

Tento atraktívny rodinný dom ponúka veľa priestoru a čaká na nových vlastníkov.

Na približne 170 m² obytného priestoru, rozloženého na dvoch poschodiach, vás čaká premyslené a priestranné usporiadanie miestností. Okrem toho máte k dispozícii plne suterénny priestor – ideálny pre hobby, skladovanie alebo individuálne využitie.

Výnimočným prvkom sú vysoké stropy v prízemí, ktoré vytvárajú sviežu, otvorenú atmosféru a noblesný pocit priestoru.

Úplne oplotený pozemok s rozlohou 1.599 m² ponúka veľa súkromia. Slnečná južná terasa vás zve na oddych, grilovanie a vychutnávanie prírody.

Aj z energetického hľadiska je nehnuteľnosť veľmi dobre vybavená: fotovoltaický systém, solárna technika a kúrenie na drevené pelety zabezpečujú udržateľné a budúcnostne orientované bývanie.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

• Dvojsklené okná

• Kvalitné podlahy z masívneho dreva

• Moderná, bezbariérová sprcha

• Balkón a terasa

• Garáž, prístrešok na auto a viacero parkovacích miest

• Čerstvo zrekonštruovaný vonkajší nátierok

Novo upravený dvor dokonale dopĺňa udržiavaný celkový vzhľad tejto nehnuteľnosti.

Dôležitá poznámka:

Pozemok sa nachádza v rámci práva stavby evanjelickej cirkvi. Právo stavby platí až do roku 2075 a môže byť následne predĺžené podľa potreby. Ročný poplatok za právo stavby je vo výške 3.298 €. Ak patríte k evanjelickej cirkvi, môže byť poskytnutá zľava vo výške 10–20 %.

Súkromný predaj – žiadny maklérsky poplatok!

Využite teraz príležitosť zabezpečiť si túto zriedkavú ponuku: Štedrý, ihneď nasťahovateľný rodinný dom s udržateľnou energetickou technikou, dostatkom priestoru, vysokou mierou súkromia a rozľahlým pozemkom v zelenej oblasti. Nehnuteľnosti s touto kombináciou komfortu bývania, energetickej efektívnosti a vynikajúceho stavu sú len zriedkavo dostupné.

Dohodnite si ešte dnes termín prehliadky a presvedčte sa na vlastné oči o množstve výhod tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky na čísle 0162 9790970. Nečakajte príliš dlho – atraktívne domy ako tento rýchlo nájdu nových vlastníkov.

Prosím, žiadne poptávky od maklérov.

Idylická obec Wied sa nachádza vo Westerwalde v Porýní-Falckej, len približne päť kilometrov od mesta Hachenburg. Táto vidiecka obytná obec je priamo spojená so spolkovou cestou B413 a nachádza sa v malebnej krajine medzi veľkými aglomeráciami Köln-Bonn a Rýn-Majnn.