Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Dolné Sasko

Ako súčasť idylicky umiestneného obytného komplexu, obklopeného pôsobivými pamiatkami, sa nachádza táto nádherná novostavba v najvýhodnejšej lokalite Hollern, pripravená na okamžité nasťahovanie.

Svetlé miestnosti, priestranné terasy a balkóny s výhľadom na Fleet, premyslene navrhnuté dispozície a najmodernejšie vybavenie dopĺňajú prednosti nízkoenergetického domu.

Exkluzívne zariadený viacfamilijný dom obsahuje 6 bytov rôznych veľkostí (od 54 m² bytu až do 92 m² bytu) a umožňuje si splniť sen o bývaní v zeleni na okraji Hamburga za dostupnú cenu.

Kúzelný hanzovský Stade je vzdialený len kúsok (cca 5 minút autom).

Ku každému bytu patrí moderná kuchyňa s kuchynskými spotrebičmi, parkovacie miesto a svieža pivnica na poslednom poschodí.

Pre bytové jednotky na podkroví je na pozemku k dispozícii dokonca aj samostatné miesto na grilovanie:

BYT 1 = cca 92 m² (terasa)

BYT 2 = cca 64 m² (terasa)

BYT 3 = cca 85 m² (terasa)

BYT 4 = cca 85 m² (balkón + grilovacie miesto)

BYT 5 = cca 54 m² (balkón + grilovacie miesto)

BYT 6 = cca 82 m² (balkón + grilovacie miesto)

Príroda ako sused a najkrajšie veľkomesto Nemecka priamo za dverami: Bývanie v Alten Landu ponúka jedinečnú kvalitu života!

Obec Hollern-Twielenfleth sa nachádza priamo pri rieke Labe, asi 30 kilometrov západne od Hamburga a je rýchlo a jednoducho dostupná ako autom po diaľnici, tak aj verejnou dopravou. Množstvo možností na voľnočasové a športové aktivity (napr. cyklistické výlety, vodné športy) zaručuje nadpriemernú kvalitu života a popri bohatých možnostiach nakupovania ponúka aj výbornú gastronómiu.

Táto nehnuteľnosť je splnením snov o bývaní, obzvlášť pre dochádzajúcich, hľadajúcich oddych a milovníkov prírody, ktorí si cení kombináciu dobrej dostupnosti a vysokej kvality života, ďaleko od ruchu veľkomesta.

Hanzovské mesto Stade so svojou takmer 50 000 obyvateľmi očaruje návštevníkov svojou historickou starou časťou, ktorú prevažne tvoria domy s odbornej stavbou z 17. storočia.

Zároveň je Stade známe pulzujúcim high-tech priemyslom, ktorý sa sem usadil. Okrem spoločnosti AIRBUS tu má svoje korene aj množstvo firiem pôsobiacich v oblasti ľahkého priemyslu a chemického priemyslu.

Dôležité informácie:

Ešte vo fáze výstavby sa nachádzajúca diaľnica A 26 a štátna cesta B 73 sú cez odbočku Stade-Ost dostupné asi 6,5 km od lokality.

Po dokončení celej výstavby bude A 26, od plánovaného križovatky A 20/A 26 „Kehdingen“ pri Drochtersene v Dolnej Sasku až po plánovaný diaľničný uzol s A 1 v Hamburgu, spájať tieto oblasti. Cesta B73 ponúka priamu trasu z Cuxhavenu do Hamburga-Harburg.

Novostavba s prvým nasťahovaním, vybavená najkvalitnejšími materiálmi, v najlepšej lokalite Hollern – idylicky situovaná medzi Fleetom a brehmi Elby!

Ku každému bytu patrí moderná kuchyňa s kuchynskými spotrebičmi, parkovacie miesto a svieža pivnica na podkroví.

Pre byty na podkroví je dokonca k dispozícii aj samostatné grilovacie miesto na pozemku.

Ako nízkoenergetický dom QNG40 – ekologicky, zdravo a energeticky efektívne navrhnutý – sa mesačné prevádzkové náklady pohybujú na veľmi nízkej úrovni 2,25 €/m²!

Plánuje sa nájomná zmluva indexovaná s minimálnou dobou trvania 24 mesiacov.

Kauce činí 3 mesačné nájomné.

Nasťahovanie od 01.08.26.

Žiadame o písomné dopyty s uvedením kompletných kontaktných údajov a obvyklých dokladov o bonite.

Termíny prehliadok sa dohadujú telefonicky a konajú sa počas víkendu 11. a 12. júla.