Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto mimoriadne udržiavaná rada domov na konci radu z roku 1969 sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najprístupnejších rodinných lokalít v Hundsmühlen. Dom oslovuje svojou svetlou dispozíciou, kvalitnými modernizáciami zavedenými v posledných rokoch a záhradou, ktorá je zo všetkých strán utajená a starostlivo upravená, pričom ponúka pokoj aj súkromie.

S obytnou plochou približne 100 m², dodatočnou využiteľnou plochou okolo 50 m² a pozemkom o rozlohe zhruba 284 m² je táto nehnuteľnosť ideálna pre páry, rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú udržiavaný domov s veľkým vonkajším priestorom.

Lokalita

Hundsmühlen patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v regióne Wardenburg. Okolie je charakteristické tichými ulicami, upravenými záhradami a priateľským susedstvom. Obchody, školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú rýchlo dostupné. Blízkosť Oldenburgu robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich.

Vybavenie a modernizácie

• Nové okná a vstupné dvere (2020)

• Opevnité sieťky na mieru na všetkých oknách a terasových dverách

• Elektrické rolety v obývačke, spálni a izbe pre hostí

• Komplexná izolácia (obývacia izba, spálňa, pracovňa, podkrovie)

• Nová izolovaná schodisková stupnica

• Modernizovaná kúpeľňa a WC pre hostí

• LED osvetlenie stropov v chodbách, kuchyni, kúpeľni a WC pre hostí

• Plynové centrálne kúrenie

• Plne automatický zavlažovací systém

• Robotický kosač trávnika

• Prekrytá západná terasa (so skleneným krytom)

• Slnečná južná terasa

• Kompletné oplotenie záhrady

• Záhradný domček

• Carport s dodatočnými záhradnými vchodmi

Rozloženie miestností

Prízemie

• Vstupná hala s príjemným predsieňom

• Chodba

• WC pre hostí

• Kuchyňa

• Priestranná obývacia a jedálenská izba s prístupom na južnú terasu, sklenú západnú terasu a do záhrady

Poschodie

• Tri svetlé spálne

• Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom

Kell a podkrovie

• Úložná miestnosť

• Dielňa

• Kotolňa

• Pracovňa pre domácnosť s priamym vstupom do záhrady

Exteriér

Juhozápadne orientovaná záhrada je skutočným lákadlom: je úplne oplotená, zo všetkých strán utajená a starostlivo udržiavaná. Automatický zavlažovací systém a robotický kosač trávnika zabezpečujú pohodlnú údržbu. Záhradný domček poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie náradia, bicyklov alebo záhradného nábytku.

Obe terasy – slnečná južná terasa a prekrytá so skleneným krytom západná terasa – vytvárajú ideálne podmienky pre pohodové chvíle vonku.