Predaj domu 5+1 • 90 m² bez realitkyRiedkamp 23, , Dolné Sasko

Tento rodinný dom ponúka približne 90 m² plochy v polopodlaží a ďalších 70 m² využiteľnej plochy v suteréne.

Obývacia plocha v polopodlaží s širokým výhľadom disponuje kombinovaným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý je spojený s otvorenou kuchyňou prostredníctvom pultu. Okrem toho sa tu nachádzajú ďalšie tri izby a jedna kúpeľňa.

V suteréne je okrem druhej kúpeľne a veľkého úložného priestoru k dispozícii ešte obytná miestnosť, ktorú možno využiť ako home office, hobby miestnosť alebo priestor pre hostí – možnosti sú veľmi rozmanité. Je pôvabné, že do suteréne sa dá vstúpiť aj cez vonkajšie schody so samostatnými dverami.

Dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2019 prešiel komplexnou modernizáciou. Čiastočne boli aj vymenené okná za energeticky efektívnejšie, strecha bola novo izolovaná a prekrytá, komín bol prekrytý bridlicou, vykurovací systém obnovený a omnoho viac.

Pozemok má približne 1.250 m² plochy, záhrada je k dispozícii na voľnú dispozíciu – tu si duša môže oddýchnuť a fantázii pri úprave záhrady sa nekladú žiadne hranice. Je tu aj vrt na podzemnú vodu so záhradným čerpadlom. Samotný pozemok susedí s poľnohospodárskou pôdou, čo zaručuje nádherný, nezaťažený výhľad. Vzhľadom na veľkosť pozemku a susednú zástavbu by bolo možné aj rozšírenie budovy.

Auto možno parkovať buď v garáži, ktorá okrem hlavnej miestnosti ponúka aj miestnosť na záhradný náradie so bočným vstupom, alebo pod carportom.

Dom je vybavený duálnym centrálnym vykurovaním s automatickým prepínaním medzi plynovou kondenzačnou kotolňou a drevokogenovou kotolňou. V obývačke sa navyše nachádza nádherný otvorený keramický krb.

Dom je pripojený na optickú sieť.

Rodinný dom sa nachádza na pokojnej ulici na okraji 2 600-obyvateľskej obce Neetze. Odtiaľ je Lüneburg dostupný za 15 minút a mesto Bleckede za dobrých 8 minút.

Neetze samotné ponúka rôzne možnosti nakupovania, napríklad Edeku a v budúcnosti aj Penny, ako aj mäsiara, niekoľko farmárskych obchodov, dve kadernícke salóny a hotel-reštauráciu. Pre zdravotnú starostlivosť sú v obci k dispozícii dvaja všeobecní lekári, zubár, lekáreň, fyzioterapeuti, osteopat, liečiteľka a salón pre pedikúru. Tiež sú dostupné materská škôlka, škôlka, základná škola a rôzne športové kluby.

Priľahlé mesto Bleckede, priamo pri rieke Labe, rozširuje túto bohatú ponuku o reštaurácie, optikov a ďalšie špecializované ordinácie, ako aj o veľké školské centrum, kde sú zjednotené všetky typy škôl od základnej školy až po gymnázium. Navyše sa ponúka aj Hanzecké mesto Lüneburg, ktoré disponuje všetkými druhmi obchodov, gastronomických a kultúrnych priestorov a je domovom veľmi uznávanej univerzity. A nakoniec, Hamburg, dostupný cez diaľnicu A39 alebo vlakom, už nie je ďaleko.

K dispozícii od 01.10.26, aktuálne prenajatý do 30.09.26 za 1 250 € čistého nájmu, čo predstavuje ročný čistý nájom vo výške 15 000 €.

Najrýchlejší a preferovaný kontakt je cez WhatsApp na čísle 016097221388 priamo s Arne Bryndel, prípadne osobne alebo e-mailom na adrese: arne ät bryndel . de.