Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyFrida-Kahlo-Straße 17 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38126

Táto kvalitne zariadená novostavba dvojizbový byt ponúka moderné bývanie s množstvom komfortu a veľmi vkusným zariadením.

Byt disponuje svetlou obývacou a jedálenskou časťou s útulnou sedačkou, televízorom, nízkym podstavcom, jedálenským stolom so stoličkami a prístupom na balkón orientovaný na západ. Otvorená vstavaná kuchyňa bez úchytkov v vysokolesklej bielej farbe je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor.

Spálňa je plne zariadená a disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, televízorom a samostatnou šatníkovou časťou s veľkou skriňou, ktorá je oddelená od spálne sklenenými posuvnými dverami.

Špeciálnym lákadlom je priestranná kúpeľňa en suite s veľkformátovými obkladmi, sprchou bez prahu, vaňou, umývadlom s doskou z prírodného dreva, nástennou nišou a nastaviteľným (tlmiacim) osvetlením, pričom je možné ovládať priame aj nepriame svetlo.

Pre dodatočný komfort je zabezpečené podlahové kúrenie v celom byte, inteligentné termostaty Tado ovládané cez aplikáciu aj manuálne, trojnásobne zasklené okná a elektrické vonkajšie žalúzie. K dispozícii je aj úložná miestnosť s pripojením pre práčku.

Byt spĺňa normu KfW-55 a zaujme nízkou spotrebou energie. Udržiavaný novostavba navyše disponuje výťahom.

K dispozícii je aj mimoriadne široké XXL parkovacie miesto v podzemnej garáži s rozmermi približne 4,06 m na šírku a 5,20 m na dĺžku, ktoré je možné prenajímať.

Byt je ideálny pre pracovníkov na denné dochádzanie, projektových zamestnancov alebo pre osoby, ktoré hľadajú kvalitne zariadený byt na dobu určitú.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád sa ozvem a dohodneme si termín obhliadky.

Byt sa nachádza v modernom obytnom štvrti „Heinrich der Löwe“ v Braunschweigu-Rautheim. Štvrť ponúka veľmi dobré lokálne služby vrátane E-Center s pekárňou, lekáreňou, samoobslužným bankovým automatom Sparkasse a menšími gastronomickými prevádzkami.

Diaľnica A39 je dostupná za pár minút jazdy. Centrum Braunschweigu je dobre dostupné autobusom aj električkou zo zastávky Helmstedter Straße.

Okrem toho je v rámci projektu rozšírenia mestského vlaku Stadt.Bahn.Plus plánované predĺženie električky smerom k Rautheim/Lindenberg, čím sa perspektívne zlepší aj MHD spojenie.

- Kvalitne zariadený a plne pripravený na nasťahovanie

- Moderná, bezúchytková vstavaná kuchyňa v vysokolesklej bielej farbe s indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a digestorom

- Svetlá obývacia a jedálenská časť so sedačkou, televízorom, jedálenským stolom a prístupom na balkón

- Spálňa s manželskou posteľou, televízorom a samostatnou šatníkovou časťou

- Priestranná kúpeľňa en suite so sprchou bez prahu, vaňou, umývadlom s doskou z prírodného dreva, nástennou nišou a nastaviteľným osvetlením

- Podlahové kúrenie v celom byte

- Inteligentné termostaty Tado, ovládané cez aplikáciu aj manuálne

- Trojnásobne zasklené okná s elektrickými vonkajšími žalúziami

- Glasfiberové pripojenie a LAN zásuvky v obývacej izbe a spálni

- Balkón s peknou západnou orientáciou

- Úložná miestnosť s pripojením pre práčku

- Výťah v dome

- Norma KfW-55 s nízkou spotrebou energie

- Mimoriadne široké XXL parkovacie miesto v podzemnej garáži, cca 4,06 m x 5,20 m