Prenájom kancelárie • 104 m² bez realitkyErzberger Straße 15, , Hesensko

Na prenájom je ponúkaná všestranná kancelárska resp. obchodná plocha s približne 104 m² v Heusenstamme. Plocha sa aktuálne využíva ako kuchynské štúdio a je preto svetlá, reprezentatívna a rozdelená na priestranné výstavné a poradenské priestory – ideálna aj pre kancelárske, predajné alebo servisné využitie.

Celá budova bola energeticky zmodernizovaná: Fasáda je kompletne opatrená tepelnou izoláciou (WDVS) a všetky okná sú nové. To zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu a zníženie prevádzkových nákladov.

Voliteľne je možné prenajať samostatne dvojgaráž patriacu k objektu. Vďaka tomu je plocha vhodná nielen pre klasické kancelárske alebo výstavné využitie, ale aj pre remeselné prevádzky, ktoré potrebujú dodatočné parkovacie miesto pre vozidlá alebo skladový priestor na náradie a materiál.

Prevzatie je možné ihneď.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Erzberger, na pokojnej prístupovej ulici (rýchlostné obmedzenie 30 km/h) v rezidenčnom a obchodnom prostredí Heusenstammu v okrese Offenbach. V bezprostrednej blízkosti sa už usadili viaceré menšie obchodné prevádzky a poskytovatelia služieb, takže komerčné využitie v okolí je etablované.

Heusenstamm vyniká veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou: Linka S-Bahn S2 spája mesto pravidelnými spojmi s Offenbachom a Frankfurtom nad Mohanom. Letisko vo Frankfurte je autom dostupné približne za 20 minút, diaľnice A3 a A661 sú cez okolitých výjazdov dostupné za krátku dobu – čo je jasnou výhodou pre zákazníkov, dodávateľov a remeselné podniky.

Centrum Heusenstammu s maloobchodom, gastronómiou a ďalšími službami je dostupné pešo za pár minút.

Chov psov je výslovne zakázaný.