Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHofstraße 3 Weilheim Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

Objekt na adrese Hofstraße 3 sa nachádza v jednej z najkrajších a najhistoričtějších lokalít Weilheimer starého mesta. Hofstraße je súčasťou historického celku s charakteristickými mestskými domami z 18. a 19. storočia a očarúva svojím pôvabným, dopravne upokojeným prostredím. Samotná budova bola pôvodne kostolík ranných omší a je súčasťou chráneného historického uličného celku, ktorý formuje osobitý šarm starého mesta.

Centrálnu polohu vyznačuje spojenie historického bývania s krátkymi vzdialenosťami: obchody, kaviarne, reštaurácie, lekári ako aj Marienplatz sú pohodlne dostupné pešo. Zároveň mesto Weilheim ponúka vynikajúcu infraštruktúru s vlakovým spojením do Mníchova a Garmisch-Partenkirchen a rozmanitú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít.

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako pre milovníkov historickej architektúry, tak pre kapitálových investorov alebo vlastných užívateľov, ktorí si chcú spojiť šarm starého domu so všetkými výhodami centrálnej polohy. Charakteristická budova ponúka jedinečnú atmosféru a široké možnosti využitia – zasadená do jednej z najatraktívnejších štvrťí Weilheimu.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Hofstraße 3 v srdci historickej staršiny Weilheimu v Hornom Bavorsku. Pôvabné staré mesto so svojimi chránenými budovami, úzkymi uličkami a živým Marienplatz vytvára jedinečný šarm lokality a ponúka vysokú kvalitu bývania.

Všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo. Mnohé maloobchodné predajne, kaviarne, reštaurácie, pekárne, lekárne a lekári sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Aj materské školy, školy a verejné zariadenia sú vzdialené len niekoľko minút.

Vlaková stanica Weilheim je taktiež dostupná pešo a ponúka pravidelné vlakové spojenia do Mníchova, Garmisch-Partenkirchen a Schongau. Cez cestné ťahy B2 a B472 má táto lokalita vynikajúce prepojenie na regionálnu cestnú sieť. Centrum Mníchova aj hlavné mesto spolku sú, v závislosti od premávky, dosiahnuteľné približne do jednej hodiny.

Weilheim je považovaný za ekonomické a kultúrne centrum Pfaffenwinkels a očarúva vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Blízke alpské predhoria ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity a relaxáciu. Mnohé jazerá, ako Ammersee, Starnberger See alebo Staffelsee, spolu s bavorské Alpy, sú dostupné v krátkom čase a otvárajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít – od turistiky a cyklistiky až po vodné a zimné športy.

Kombinácia historickej mestskej scenérie, modernej infraštruktúry a blízkosti prírody robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou tak pre vlastných užívateľov, ako aj pre kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť očarí udržiavaným a funkčným vybavením, ktoré spája príjemnú obytnú atmosféru s osobitým šarmom historického starého domu.

Medzi vybavenie patrí:

• Vstavaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v cene

• Obkladaný kuchynský priestor – ľahko udržiavateľný a funkčný

• Obývacia izba s modernou vinylovou podlahou v príťažlivej drevenej optike

• Priestranná kúpeľňa s komfortným rozložením

• Svetlé obytné priestory s príjemným denným osvetlením

• Atmosféra s charakterom, v historickej budove

Vybavenie ponúka solídny základ pre okamžité nastěhovanie a zároveň ponecháva priestor pre individuálne úpravy. Úspešná kombinácia moderných podlahových krytín a historického šarmu nehnuteľnosti vytvára príjemnú obytnú atmosféru s jedinečným charakterom.