Predaj nebytového priestoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj sa ponúka udržiavaná penzión s hostinským domom a pivnou záhradou v Altdorfe pri Landshute, približne 20 minút od letiska v Mníchove.

Rozloha pozemku je 2 115 m².

Nehnuteľnosť sa odovzdáva kompletne zariadená vrátane inventára a gastro kuchyne vybavenej značkou Pallux, čo umožňuje okamžité začatie prevádzky.

Penzión disponuje 19 svetlými izbami pre hostí zariadenými stolárskym nábytkom v bavorského vidieckom štýle (10 jednolôžkových izieb, 5 dvojlôžkových, 2 trojlôžkových izieb a 2 dovolenkových apartmánov), väčšinou s balkónom a výhľadom do zelene.

Všetky izby sú komfortne vybavené, okrem iného kvalitným vstavaným nábytkom, TV, chladničkou a vlastnou kúpeľňou. K dispozícii je tiež raňajková alebo spoločenská kuchyňa a pokojná záhrada s relaxačnou zónou a možnosťou grilovania pre hostí.

V prednej budove sa nachádza hostinský dom bez pivovarne so sálou pre podujatia, hostinskou izbou, reštauračnou či raňajkovou miestnosťou a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou. Hostinský dom je vhodný pre podujatia až pre 180 hostí.

Priľahlá pivná záhrada pod tieňom gaštanových stromov láka k oddychu a ponúka ďalšie možnosti využitia, napríklad pre podujatia alebo sezónne ponuky.

Okrem toho nehnuteľnosť ponúka možnosť prevádzkovateľského bytu, recepciu, kanceláriu a vlastné parkovacie miesta. Pri nej sa nachádza aj veľká stodola s rôznymi rozvojovými možnosťami.

Nehnuteľnosť bola počas rokov dôsledne udržiavaná a nachádza sa v pokojnej, hospodársky atraktívnej lokalite v blízkosti priemyselných a obchodných zón, čo zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní.

Atraktívna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov penziónov alebo gastro podnikateľov, ktorí chcú prevziať nehnuteľnosť s rôznymi možnosťami využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prírode, avšak je výborné napojená na dopravu (3 km od prístupu na diaľnicu A92).

Budova je vzdialená približne 20 minút od letiska v Mníchove (bez semaforu, 30 km diaľnicou), 40 minút od Allianz Areny v Mníchove, domova FC Bayern.

Gotické historické centrum Landshutu je vzdialené 6 km.

V okruhu 1,5 km sa nachádza množstvo obchodov ako Lidl, DM, REWE a Netto. Vzdialenosť k Landshut Park Mall je 2,5 km.