Predaj domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Brandenbursko

V jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít Glienicke/Nordbahn, v priamom susedstve exkluzívneho Berlin-Frohnau, Vás čaká tento exkluzívny rodinný dom prvotriednej triedy. Na spektakulárnom, približne 2 300 m² veľkom pozemku v štýle parku s nádherným starým stromovým porastom spája táto majestátna nehnuteľnosť priestranné bývanie s absolútnou súkromnosťou a budúcnosti zabezpečujúcou špičkovou technológiou.

S približne 250 m² perfektne premyslenej obytnnej plochy, rozdelených do 7 priestranných izieb (vrátane 5 flexibilných spálň, detských alebo pracovných izieb) a 2 exkluzívnych kúpeľní plus hostinského WC, ponúka táto vila priestor pre najnáročnejšie požiadavky. Úplne prispôsobiteľný podkrovný priestor navyše poskytuje atraktívnu rezervu na ďalšie štúdio alebo wellness zónu.

Udržateľnosť a energetická efektívnosť na úrovni novostavby: Budova, postavená masívne v roku 2004, bola energeticky vylepšená na absolútnu špičkovú úroveň a spĺňa vyhľadávaný štandard KfW 40. Disponuje moderným a vysoko efektívnym vzduch/voda tepelom čerpadlom, centrálnym ventilačným systémom s výmenníkom tepla prostredníctvom zemného zdroja (EWT) pre dokonalé vnútorné podmienky, neustále príjemným podlahovým kúrením a kvalitným trojitým zasklením všetkých okien.

Váš súkromný prírodný raj a atrakcie v exteriéri:

Parkový pozemok: Nedostupná, starostlivo upravená plocha s historickým stromovým porastom, umeleckými suchými múrmi, ozdobnými fontánami a automatickým zavlažovacím systémom napájaným podzemnou vodou.

Wellness oáza v záhrade:

Približne 130 m² veľký, profesionálne zariadený biotop s vlastným romantickým potokom, saunou a približne 185 m² južných a západných terás vás vyzývajú k oddychu a ponúkajú optimálny priestor pre exkluzívne podujatia alebo pokojné rodinné večery.

Komfort, technológia a bezpečnosť:

Kompletná príprava na smart home (vrátane štruktúrovaného LAN, video a EMA káblovania) a perspektívne zabezpečené optické pripojenie priamo v dome. K domu patrí aj centrálny vysávačový systém a zariadenie na zmäkčovanie vody pre maximálny komfort, veľkorysá dvojgaráž vrátane dvoch moderných wallboxov pre elektromobilitu a komplexný video dohľad pre vaše bezpečné pocity.

Na severe Berlína, približne 3 km od stanice S-Bahn Frohnau. Iba 3 minúty chôdze k najbližšej autobusovej zastávke vo Frohnau.