Predaj domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Meklenbursko-Predpomoransko

Zažite túto nehnuteľnosť v celej svojej hĺbke detailov – objavte všetky obrázky a spustite interaktívnu 3D prehliadku už teraz priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderný rodinný dom bol postavený v roku 2017 masívnou konštrukciou a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom a kvalitnom stave. Na obytnej ploche približne 190 m² vás čaká premyslené pôdorysy, ktoré spájajú moderný komfort bývania s exkluzívnymi detailmi vybavenia. Rozsiahla parcela s rozlohou 2 414 m² ponúka veľa priestoru na oddych a voľný čas.

Hlavnou prednosťou domu je priestranná obývacia izba s otvorenou stropnou konštrukciou, ktorá zabezpečuje mimoriadne svetlý a pôsobivý dojem z priestoru.

Nehnuteľnosť zaujme množstvom extra vybavení: tunelový krb poskytuje príjemné teplo a elegantný vzhľad, zatiaľ čo 22 kWp fotovoltaická inštalácia prispieva k udržateľnej energetike. Moderná vstavaná kuchyňa, zariadenie na zmäkčovanie vody a elektrické vonkajšie rolety dopĺňajú kvalitné vybavenie. Dodatočný komfort poskytuje aj vírivka. Dom je vykurovaný úspornej tepelnou čerpadlom značky Weishaupt s podlahovým kúrením. Pre deti je na záhrade pripravené pekné ihrisko.

Okrem dvojgaráže sa na parcele nachádzajú ďalšie parkovacie miesta, takže viacero vozidiel nájde svoje miesto.

Rodinný dom sa nachádza na ulici Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v okrese Nordwestmecklenburg. Okolie je charakteristické priestrannými pozemkami, rodinnými domami a množstvom zelene. Obchody, lekári aj školy sú dostupné v okruhu približne 7–8 km. Materská škola sa nachádza asi 5 km vzdialená, základné a stredné školy v okruhu približne 8 km. Doprava do verejného života je teda pohodlná, pričom si zároveň môžete vychutnať pokoj prostredia blízkeho prírode.

Cramonshagen leží západne od Schwerinu a vďaka svojej blízkosti k hlavné mestu ponúka atraktívnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestských výhod. Schwerin so svojou bohatou kultúrnou, vzdelávacou a rekreačnou ponukou je dosiahnuteľný za pár minút jazdy. Región sa vyznačuje pôvabným prírodným prostredím s jazerami a lesmi a ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Cestnými komunikáciami a diaľnicami sú mestá Wismar, Lübeck a Hamburg tiež dobre dostupné, čo robí lokalitu zaujímavou aj pre pendlerov.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní ešte pred uzatvorením obchodného vzťahu overiť a potvrdiť identitu zmluvnej strany. Na tento účel je nutné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu okrem iného zdokumentovali kópiou. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorný orgán:

Živnostenský úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 veta 1 zákona o obchodnej činnosti (GewO) vydalo mesto Schwerin

Odškodnenie:

Všetky dokumenty a informácie, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť údajov. V princípe je všetky údaje a informácie o nehnuteľnosti potrebné preveriť zo strany záujemcu. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a podliehajú chybám, predaju na stred a zmene podmienok, ktoré sú kedykoľvek možné. Kupujúci platia iba bežné dodatočné náklady ako daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.