Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyGeorg-Huber-Straße 12 Zorneding, Ortsteil Pöring Bayern 85604

Atraktívna obchodná jednotka v prízemí novostavby (2022) rezidenčno-obchodnej budovy na adrese Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding v zmiešanom území, susediacom s atraktívnou obchodnou zónou.

Kvalitný reprezentatívny vzhľad so sklenenými fasádnymi prvkami, reprezentatívne schodisko s mramorovým obkladom a nerezovými zábradliami.

Georg-Huber-Straße sa nachádza na okraji obchodnej oblasti Zorneding West a je zaradená ako zmiešaná zóna.

Na opačnej strane Georg-Huber-Straße začína obchodná oblasť Zorneding West.

V obchodnej oblasti sídlia kvalitné využitia ako expertné kancelárie, daňoví poradcovia či laboratória pre materiály.

Okrem toho tu nájdete 2 maloobchody s plným sortimentom (Aldi, Rewe + obchod s nápojmi), pekárne, obchod s odevmi, reštaurácie, služby zo zdravotného sektora, fitness štúdio a rôzne špecializované obchody, ktoré tvoria atraktívnu zmes.

Stanica S-Bahn Zorneding je pešo vzdialená 5–8 minút.

Cez Bundesstraße B 304 je diaľnica A 99 vzdialená 5 minút. Cesta na letisko trvá približne 25 minút, do centra Mníchova približne 25 minút.

Tiež pešo (5 minút) je rekreačná zóna s jazerom, lavičkami, fitness dráhou a športoviskami.

Veľmi svetlá obchodná jednotka s 5 izbami, s veľkým chodobným priestorom, kuchynským kútom, WC, skladovými priestormi, technickou miestnosťou a dvoma terasami, flexibilne využiteľná.

Internet so zavedeným rozdelením vo všetkých 5 izbách (multimediálne zásuvky).

Telekom je partnerom pre domové pripojenie.

-

Podlahovo až k oknám s prístupom na terasy.

Vonkajší elektricky ovládaný slnečný tieňovací systém s lamelami.

Kvalitné zvukotesné okná s trojsklom a otáčacími úchytmi na natočenie/naklopenie.

Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie s vodným systémom.

Okenné parapety zo svetlého granitu.

Interiérové dvere zo dreva, biele so saténovým leskom.

Vysokokvalitná parketa, obklady v kuchyni, WC a technickej miestnosti.

Komfortný ventilačný systém s rekuperáciou tepla.

Veľmi kvalitnú kuchyňu môže prevziať predchádzajúci nájomca.

ŽIADNI MAKLÉRI

ŽIADNY PREDAJ

PRENÁJOM JE MOŽNÝ IBA S PREUKÁZATEĽNÝM DIKTOVACÍM ČÍSLOM (DPH).