Prenájom bytu 6+1 • 115 m² bez realitkySchwarzenberger Str. 75, , Sasko

Krásny, veľký a svetlý 6-izbový byt s priestrannou kuchyňou a dvomi kúpeľňami, ako aj s pozývajúcou predsieňou, sa nachádza v treťom poschodí historickej budovy priamo pri ZOO v Aue-Bad Schlema.

Zoznam izieb: Je tu 1 obývacia izba, 4 spálne, 1 obývacia kuchyňa (kuchyňa + jedáleň), 1 predsieň/chodba a 2 kúpeľne.

Záhrada je k dispozícii na spoločné využitie. K dispozícii je aj pivničné priestory. Na podkroví je možné využiť spoločný priestor, pričom nájomníkom je pridelená samostatná miestnosť.

Zabudovaná kuchyňa môže byť prenajatá zadarmo; ak si to želáte, je možné prevziať aj vybrané vybavenie. V kúpeľni je pripojenie pre práčku. V byte sa nachádza aj krb/drevoovn, takže v zime môžete vykurovať drevom nezávisle, čo prispieva k príjemnému teplu a značne znižuje náklady na vykurovanie.

Celková plocha 6-izbového bytu (6 izieb, kuchyňa, kúpeľňa) je približne 115 m², pričom byt obsahuje šesť krásnych, veľmi veľkých a svetlých izieb. Funkčná výška stropov prispieva k nižším nákladom na vykurovanie.

Nastúpite do veľmi harmonického bytového spoločenstva, v ktorom už býva mnoho rokov – či už desiatky rokov – a kde sú obyvatelia veľmi slušní a zdržiavaní.

Prenajíma priamo vlastník bez sprostredkovateľa. Jedná sa o férovú a transparentnú dohodu.

Základný (chladný) nájom činí 555 eur mesačne (čo zodpovedá 4,82 eura za m², čo je výrazne pod nájomným referenčným indexom pre porovnateľne veľké byty v Aue – nájomné je teda veľmi férové a príslušné poplatky sú tiež nízke). Poplatky (bez vykurovania a elektriny) sú 115 eur mesačne. Platca za elektrinu a poschodové vykurovanie na plyn je nájomca. Vykurovanie poschodia prebieha prostredníctvom moderného kondenzačného kotla, čo je najefektívnejšia vykurovacia technika a tým udržiava náklady na vykurovanie na prijateľnej úrovni i v náročných časoch.

Prílohou je niekoľko fotografií. Je to naozaj veľmi pekný a svetlý byt, ktorý je momentálne obývaný a bude k dispozícii od 31.7.2026.

Možný nástup je flexibilný, uprednostňuje sa však od 1.8.2026.

Autobusová zastávka sa nachádza takmer priamo pred domom.

Adresa: Schwarzenberger Str. 75, 08280 Aue-Bad Schlema.

Priamo pri ZOO.

Dostatočný počet parkovacích miest pre autá je zadarmo k dispozícii pred domom.

Autobusová zastávka je priamo pred domom. Cestou autobusom je to 2 minúty k námestiu.

Pešo to trvá približne 12 minút k nemocnici a iným zariadeniam. Lokalita je veľmi príjemná.

Panoramatický výhľad.

Byt je udržiavaný.

Kuchyňa so všetkými spotrebičmi môže byť prevzatá zadarmo, prípadne aj ďalšie vybavenie, napríklad jedálenská sada.

Pri otázkach sa neváhajte ozvať!