Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyTenisová, Praha - Hostivař

Prodej bytu s duší sportovce a klidem lesoparku (Praha – Hostivař)

Hledáte bydlení, kde ráno vyběhnete do lesoparku a odpoledne skočíte do bazénu? Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt v ulici Tenisová, přímo v srdci hostivařského sportovního areálu.

Klíčové vlastnosti bytu:

• Dispozice: Velkorysé 2+1 (lze vnímat i jako 3+kk díky prostorné jídelně)

• Umístění: Přízemí (ideální jako bezbariérový přístup – žádné schody, žádné čekání na výtah).

• Stav: Byt má osazená plastová okna. Koupelna prošla rekonstrukcí před lety, byt je udržovaný a čistý – ideální k nastěhování nebo k modernizaci podle vlastních představ.

• Příslušenství: K bytu náleží praktický sklep 1,9 m2.

• Komfort v létě: Díky poloze je v bytě i v největších vedrech příjemný chládek.

Lokalita, která vás dostane:

• Sport na dosah: Ulice Tenisová není jen název. Pár kroků od domu máte bazén, fotbalové hřiště, tenisové kurty i golfové odpaliště.

• Příroda: Pěší dostupnost do Hostivařského lesoparku – ideální na procházky, kolo nebo útěk z velkoměsta.

• Doprava: Zastávka bus Gercenova jen 50 metrů od vchodu. Skvělá dostupnost na metro.

• Parkování: Bezproblémové přímo před domem – nejsou zde modré zóny.

Technické a finanční info:

• Sítě: Centrální vytápění, plyn zaveden.

• Náklady: Měsíční poplatky (teplo, voda, fond oprav) činí 7 175Kč.

• Bonus: Součástí prodeje je podíl 1,8 \% na společných částech a pozemku, což zajišťuje stabilní zázemí v rámci domu.

V domě je klid, čisto a velmi slušní sousedé.

kuchyň 11,99 m2

pokoj 20,35 m2

pokoj 20,45 m2

předsíň 10,35 m2

koupelna+WC 3,4 m2

Pokud hledáte místo, které je "v pohodě", přijďte se podívat.

Prodávám přímo jako majitel, právní servis zajištěn.