Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyGermering Neugermering Bayern 82110

VŠE AKO NOVÉ: Po úplnej rekonštrukcii v polovici roku 2024 bude od 01.07.2026 na prenájom ponúknutá kompletne zariadená izba vo zdieľanom byte určená pre jednu osobu. Izba č. 1 má približne 19 m² (950 € paušálne vrátane poplatkov, elektriny, internetu, GEZ). Izba č. 2 je prenajatá príjemnej 27-ročnej online novinárke zo sveta zábavy. Obe izby vo WG sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom a plne zariadenom dvojizbovom byte s rozlohou okolo 59 m², umiestnenom v 4. poschodí. Spolubývanie je určené pre nefajčiarov a je bez domácich zvierat.

Medzi spoločné priestory patria kvalitná vstavaná kuchyňa s bistrotiskom, moderná kúpeľňa s prístupnou sprchou a sušičkou prádla, hala s veľkou vstavanou skriňou a 12 m² balkón orientovaný na východ. Izby sú určené pre jednu osobu.

Byt sa nachádza s výborným dopravným spojením, no zároveň je veľmi tichý, situovaný na okraji Germeringu. Diaľnice A96/A99 sú dostupné za menej ako 5 minút, stanica S-Bahn Harthaus (M-zóna) je vzdialená 10 minút chôdze. Odtiaľ sa dostanete do Münchenu-Pasing za 8 minút, na hlavné nádražie v Mníchove za 20 minút a do letiska za hodinu bez prestupov. Obchodné centrá v Germeringu (supermarkety, drogerie, lekári, lekárne, gastronómia a pod.) sú vzdialené iba 600 metrov.

Kompletný nábytok a plné vybavenie!

V uvedenej cene nájmu sú paušálne zahrnuté poplatky (kúrenie, voda, elektrina, internet, GEZ, pozemková daň). Byt bol nedávno kompletne a nákladne zrekonštruovaný. S výnimkou novej obloženej kúpeľne so záberovým podlahovým kúrením je v byte položená vinylová podlaha. Radiátory sú nové a vybavené inteligentnými termostatmi. Dvojsklé okná je možné úplne zatieniť pomocou inštalovaných úložných závesov a zatemňovacích záclon. Elektroinštalácia bola kompletne obnovená a nábytok bol navrhnutý s dôrazom na maximálny úložný priestor. V spoločnej hale sa nachádza vysávač, čistiaca sada, sušička prádla a schodiskový rebrík.

V kuchyni je umiestnená rúra s indukčnou doskou, umývačka riadu, veľká kombinácia chladničky a mrazničky, mikrovlnná rúra a kávovar. Všetky veľké elektrické spotrebiče pochádzajú od renomovaných výrobcov. K vybaveniu kuchyne patria aj nové hrnce, panvice, poháre, riad, príbor, držiak na nože a množstvo bežných kuchynských pomôcok. Pred kuchynským oknom s výhľadom na otvorené pole sa nachádza robustný bistrotisk so 2 barovými stoličkami.

Každá izba je vybavená robustnou posteľou s rozmermi 120 x 200 cm s matracom Emma One, rohovým pracovným stolom, komfortným otočným kreslom, stoličkou, 2,20 m vysokou skriňou, obývacou stenou, 55-palcovou 4K Smart TV od Toshiba, malou sedačkou s príslušným stolíkom a vlastným vstupom na balkón. Balkón je vybavený lehátkom a jedálenským stolom so 2 stoličkami. Keďže jedálenský kút je umiestnený pod kuchynským oknom, ktoré sa nachádza presne medzi oboma izbami WG, má každý obyvateľ svoj vlastný priestor na aspoň tak veľkom balkóne.

Spolubývanie je aktuálne zásobené káblovým internetom s rýchlosťou 250 Mbit/s. Podzemné garážové parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok.