Angeboten wird eine sehr schön geschnittene 2R-WE mit Balkon und KfZ-Stellplatz in Ellrich, Schmalingstraße. Die Wohnung ist vollständig renoviert und mit Hartböden Laminat/Designbelag ausgestattet. Küche und Bad sind mit Fenster und vergleichsweise groß. Am großen Wohnzimmer ist ein überdachter Südbalkon/Loggia mit unverbautem Blick.  Die Wohnung verfügt über eine vor ca. 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage (Gasetagenheizung von Bosch).
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet und hat einen Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Der große EDEKA-Markt ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Haus ist mit einer Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung versehen. Durch die Rolläden kann die Wohnung im Sommer bei Bedarf gut beschattet werden.

Nabízí se velmi hezky řešený dvoupokojový byt s balkonem a parkovacím místem na automobil v Ellrichu, Schmalingstraße. Byt je kompletně zrekonstruován a vybaven tvrdými podlahami – laminátovým/desingovým krytem. Kuchyň i koupelna mají okno a jsou poměrně prostorné. U velkého obývacího pokoje se nachází krytý jižní balkon/loggia s nezakrytým výhledem. Byt disponuje topným systémem, který byl před přibližně třemi lety obnověn (plynové lokální topení od firmy Bosch).

Byt se nachází v klidné části obytné zóny a má parkovací místo přímo před domem. Velký obchod EDEKA je vzdálen jen několik metrů od bytu.

Všechna okna domu jsou vybavena venkovními rolety. Dům je opatřen plně tepelně izolující fasádou a tepelně ochranným zasklením. Díky roletám lze byt v létě v případě potřeby dobře zastínit.

Ponúka sa veľmi pekne dispozíciou usporiadaný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom pre vozidlo v Ellrich, Schmalingstraße. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený laminátovými/dizajnovými podlahami. Kuchyňa aj kúpeľňa majú okno a sú pomerne veľké. Pri veľkej obývačke sa nachádza prístrešený južný balkón/loggia s nezmenšeným výhľadom. Byt disponuje kúrením zmodernizovaným približne pred 3 rokmi (plynové kotolne od Bosch).

Byt sa nachádza vo veľmi tichom obytnom sektore a má parkovacie miesto pred domom. Veľký EDEKA obchod je vzdialený len niekoľko metrov od bytu.

Všetky okná domu sú vybavené vonkajšími rolietami. Dom má fasádu s úplnou tepelnou ochranou a izolačné sklo. Vďaka rolietám možno byt v lete podľa potreby účinne zatieniť.

Offered is a very nicely laid out 2-room apartment with a balcony and a parking space in Ellrich, Schmalingstraße. The apartment has been completely renovated and is equipped with laminate/design flooring. The kitchen and bathroom both have windows and are comparatively spacious. Off the large living room, there is a covered south-facing balcony/loggia with an unobstructed view. The apartment features a heating system (Bosch gas-fired individual heating system) that was renewed about 3 years ago.

The apartment is located in a very quiet residential area and has a designated parking space in front of the building. A large EDEKA supermarket is only a few meters away from the apartment.

All the windows in the building are fitted with external shutters. The building is equipped with a full thermal insulation façade and energy-efficient glazing. With the shutters, the apartment can be well shaded in summer if needed.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1040415
Cena za jednotku	6,94 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	54 m²

Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchmalingstraße 6, , Durínsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 8 minút pešo