Predaj domu 6+kk • 260 m² bez realitkyHettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Mediterránna vila s kúzlom – pokoj, priestor a rafinovanosť

Vstúpte do oázy plnej svetla, tepla a kvality života – táto štýlová vila z roku 1993 spája nadčasovú eleganciu so stredomorským šarmom a modernými vymoženosťami. Uprostred starostlivo upravenej záhrady s bujnou zeleňou, osviežujúcim bazénom a dvoma priestrannými terasami zažijete kedykoľvek dňa slnko a oddych – od ranného kávy až po večerné víno osvetlené zlatým svetlom západu slnka.

Prízemie vás privíta otvoreným obývacím a jedálňovým priestorom, ktorý vďaka svojej prepojenosti a harmonickému spojeniu so zimnou záhradou okamžite vytvára útulnú atmosféru. Krb tvorí srdce tohto priestoru – miesto pre dlhé večery a príjemné rozhovory. Priľahlá kuchyňa nenechá nič pre želanie: je priestranná, premyslene usporiadaná a vybavená praktickou spižačkou. Štýlové návštevné WC dopĺňa celkový dojem.

V hornom poschodí na vás čakajú tri svetlé spálne s vysokými stropmi, vrátane jedinečnej izby s galériou – ideálnej ako ateliér, útočisko alebo hravá detská izba. Elegantná kúpeľňa ponúka priestor a komfort pre celú rodinu. Zo slnkom zaliateho balkóna si môžete vychutnať nádherný výhľad do zelene. Celé poschodie je možné na požiadanie využiť ako samostatný samostatný byt – aktuálne vybavený vlastným vstupom.

Koberec upúta svojou všestrannosťou: vlastný vínny pivnica pre gurmánov, sauna pre oddychové chvíle s posilňovacou miestnosťou, izba pre hostí s kúpeľňou a praktická práčovňa. Vďaka priamemu vstupu do garáže je komfort zaručený až do posledného detailu.

Toto výnimočné nehnuteľnosť dopĺňa veľká garáž s dvoma parkovacími miestami, dve ďalšie parkovacie miesta pred garážou a veľa dodatočného úložného priestoru – ideálne pre športové potreby, pracovný stôl alebo bicykle.

⸻

Dom ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné – a domov, ktorý osloví srdce aj zmysly.

Chcete sa dozvedieť viac alebo sa sami nechať očariť? Teším sa na vašu otázku.

Lokalita – kvalita života priamo v Hettenshausen

Táto vila sa nachádza v absolútne vyhľadávanej lokalite – v srdci šarmantnej obce Hettenshausen, zasadená do ustáleného susedstva s množstvom zelene a príjemným pokojom. Tu bývate v úzku kontakte s prírodou a zároveň s vynikajúcim dopravným spojením.

Mesto Pfaffenhofen, so všetkými možnosťami nákupov, kultúrnymi ponukami a železničnou stanicou, dosiahnete pohodlne za 5 minút autom alebo uvoľnene za 11 minút na bicykli. Priama autobusová linka navyše pravidelne spája Hettenshausen s centrom Pfaffenhofen – ideálna pre každodenný život bez auta.

Všetko, čo potrebujete na dennej báze, nájdete priamo pred dverami: pizzeria, útulný pivný dvor, pekáreň, moderný stavebný úrad, ako aj materská škôlka a škôlka sú v pešej vzdialenosti. Futbalové ihrisko je taktiež len pár krokov od vás a vyzýva na športové aktivity. Základná škola sa nachádza v blízkosti, čo robí bývanie tu zvlášť atraktívnym pre rodiny.

Hettenshausen ponúka nielen pokoj a kvalitu života, ale aj srdečné spolupatričnosť – miesto, kde sa susedské vzťahy skutočne pestujú.

⸻

Miesto na bývanie, ktoré vám dáva pocit, že ste dorazili – vidiecke, živé a výborne prepojené.

Rád sa postarám o výbavu domu, ak si to želáte.

Podlahy v kôli a v prízemí boli v roku 2024 obnovené.