Predaj domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Brandenbursko

Bez poplatkov – priamo od vlastníka

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento kvalitný rodinný dom od renomovaného výrobcu Heinz von Heiden (typ Alto 630) spája modernú architektúru, energeticky úsporné technické vybavenie a premyslené rozloženie priestorov. Bývalý ukážkový dom očaruje mimoriadne kvalitným vybavením a ponúka ideálne podmienky pre rodiny, ktoré si cenia kvalitu, komfort a udržateľné bývanie.

Údaje o nehnuteľnosti

Obytna plocha: cca 151 m²

Ďalej cca 40 m² úložného priestoru v izolovanom podkroví

Pozemok: cca 980 m²

5 izieb

2 kúpeľne

Masívna garáž s priestranným priestorom

Rok výstavby: 2025

Okamžite na nastolenie

Moderná vstavaná kuchyňa už zahrnutá v cene

Bývanie s množstvom svetla a priestoru

Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná hala. Srdcom domu je otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor s veľkými oknami a priamym vstupom na terasu. Pôsobivý terasový štít zabezpečuje mimoriadne priestranný pocit a svetlom naplnené miestnosti – v prízemí aj na podkroví.

V prízemí sa nachádza aj moderná kúpeľňa so sprchou, miestnosť pre práčovňu alebo pripojenie domácich zariadení a flexibilne využiteľná izba, ktorá môže slúžiť ako izba pre hostí, pracovňa alebo spálňa.

Do podkrovia vás vedie kvalitný masívny bukový schodisko so šedomodro tónovanými schodmi a zábradlím z nerezovej ocele a dreva. Tam na vás čakajú tri priestranné spálne a štýlovo zariadená rodinná kúpeľňa s bezprahovou sprchou (90 × 120 cm), vaňou, zavesenou toaletou a kvalitným umývadlom.

Izolované podkrovia s cca 40 m² užitnej plochy, strešnými oknami a elektrickou prípojkou ponúka dodatočný úložný priestor alebo môže slúžiť ako praktická rezerva pre budúce využitie.

Kvalitné vybavenie

Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

Podlahové kúrenie v prízemí aj na podkroví

Prípojka pre krb pripravená cez nezávislý komín

Elektrické hliníkové rolety, pohodlne ovládané cez aplikáciu

Sieťové prípojky vo všetkých obytných a spálňach

Dvojfarebná omietka exteriéru v bielej a sivej farbe

Antracitové okná, terasové a vstupné dvere (z vonkajšej strany antracit, zvnútra biele)

Kvalitné hlinené škridle Braas Rubin 9V v odtieni Royal Grau (glazované)

Moderná vstavaná kuchyňa je zahrnutá

Osobitná výhoda: Exteriér si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv a dať svojmu novému domovu individuálny šarm.

Garáž a exteriér

Masívna garáž s priestranným priestorom (cca 6,95 × 3,45 m) s farebnými sekčnými dverami a samostatnými bočnými vchodovými dverami ponúka dostatok miesta pre vaše vozidlo a dodatočný úložný priestor pre bicykle, záhradné náradie alebo nástroje.

Atraktívna prídavná možnosť

Na základe dohody je možné zakúpiť aj susedný bungalov s cca 109 m² obytnej plochy. Obe budovy spolu sú ideálne ako medzigeneračný objekt alebo pre rodiny, ktoré chcú využívať viac obytných jednotiek na jednom pozemku.

LOKALITA

Dom sa nachádza v Münchhausen, PSČ 03249, časti mesta Sonnewalde, v okrese Elbe-Elster (južné Braniborsko). Centrum Finsterwalde dosiahnete za pár minút – nájdete tu všetky obchody pre každodenné potreby, lekárov, lekárne, školy, materské školy a kliniku Elbe-Elster.

Autobusová linka 595 spája Münchhausen so staniciou vo Finsterwalde a autobusovým terminálom v Luckau – ideálna aj pre dochádzajúcich do práce.

--------------------------------------------------------------------------------

ZHRNUTIE

Moderný, energeticky úsporný domov s priestranným rozložením, kvalitným vybavením a veľkým priestorom na vlastnú tvorbu – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia kvalitu, komfort a individualitu.