Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNikolausstraße 5, , Hesensko

Schöne geschnittene 2- Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage nahe Bahnhof.

Úhľadne zariadený 2-izbový byt so vstavanou kuchyňou v pokojnej lokalite blízko železničnej stanice.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhausanbaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden.

Byt sa nachádza v prízemí zadnej budovy a disponuje vlastným vchodom. Skladá sa zo 2 izieb, kuchyne a kúpeľne. Je vybavený vstavanou kuchyňou s chladiacou zmrzlinou a mrazničkou.

Die Wohnung ist nach Größe und Zuschnitt ideal für 1 Person oder ein Paar.

Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je byt ideálny pre 1 osobu alebo pár.

Bitte sehen Sie sich vor Ihrer Anfrage die Bilder und die angegebenen Mietkonditionen vollständig an.

Die Wohnung befindet sich in Fulda, Nikolausstraße, nahe Bahnhof und Innenstadt.

Pred podaním prihlášky si prosím dôkladne preštudujte fotografie a uvedené nájomné podmienky.

Byt sa nachádza vo Fulde, na ulici Nikolausstraße, blízko železničnej stanice a centra mesta.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig in einem Hinterhausanbau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination vorhanden.

Aj napriek centrálnej polohe je byt umiestnený pokojne v zadnej budove. Nákupné možnosti, lekári, gastronomia, školy, materské školy a verejná doprava sú v dobrej dostupnosti.

Vstavaná kuchyňa s chladiacou zmrzlinou a mrazničkou je k dispozícii.

Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, Zentralheizung, Kellerabteil und einen eigenen Eingang.

Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:

Byt je vybavený dlažbou, centrálnym kúrením, sklepom a má vlastný vchod.

Vezmite do úvahy nasledujúce pred podaním prihlášky:

Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 870,00 € und setzt sich zusammen aus 650,00 € Kaltmiete, 130,00 € Nebenkosten sowie 90,00 € Heizkostenvorauszahlung.

Mesačné nájomné vrátane tepla je momentálne 870,00 €, pričom pozostáva z 650,00 € základného nájomného, 130,00 € poplatkov a 90,00 € zálohy na náklady za vykurovanie.

Die Kaution beträgt 1.950,00 €.

Kaucia predstavuje 1.950,00 €.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Schlafzimmer. Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für 1 Person oder ein Paar und daher für maximal 2 Personen vorgesehen.

Byt obsahuje 2 izby vrátane spálne. Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je byt ideálny pre 1 osobu alebo pár, a preto je určený pre maximálne 2 osoby.

Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben.

Byt bude uprednostnený spoľahlivým záujemcom o prenájom, ktorí majú dlhodobo zabezpečené platby nájomného a preukázateľnú platobnú schopnosť.

Als Orientierung sollte die Warmmiete in einem angemessenen Verhältnis zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen bzw. zu einer gesicherten Kostenübernahme stehen. Erfahrungsgemäß sollte die Warmmiete möglichst nicht deutlich über ca. 30–35 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens liegen.

Ako orientačné kritérium by nájomné vrátane tepla malo byť primerané mesačnému čistému príjmu domácnosti alebo zabezpečenému pokrytiu nákladov. Z praktických skúseností by nájomné nemalo výrazne presiahnuť približne 30–35 % mesačného čistého príjmu domácnosti.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer von 36 Monaten.

Dlhodobý nájom je výslovne žiadaný. Je plánovaná neurčitá nájomná zmluva s obojstranným zrieknutím sa výpovede / minimálna doba nájmu 36 mesiacov.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passen.

Pred podaním prihlášky skontrolujte, či vám nájomné vrátane tepla, kaucia, začiatok nájmu, veľkosť domácnosti a minimálna doba nájmu ekonomicky a prakticky vyhovujú.

Unterlagen und Nachweise werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem konkretem Interesse angefordert.

Doklady a dôkazy budú vyžiadané až po obhliadke a pri ďalšom konkrétnom záujme.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.