Predaj domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Absolútny jedinečný prvok (najvyšší dom, Cubus domy) tohto moderného (CUBUS) nízkoenergetického domu je, že v hornom poschodí (s charakterom penthousu) sa nachádza veľká obývacia izba s prístupom na panoramatickú terasu s výhľadom na Rýnsku nížinu (Pfälzske hory). Na tej istej úrovni sa nachádza aj kuchyňa so spoločnou jedálňou a návštevné WC.

3 terasy na každej obytnéj úrovni – jedna krytá terasa v obytnom poschodí, jedna terasa v záhrade a jedna strešná terasa s panoramatickým výhľadom.

Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti s množstvom podlahových okien a premyslené dispozície, ktoré nechávajú veľký priestor pre vaše vlastné nápady.

Okrem toho je dom vybavený individuálne nastaviteľným podlahovým kúrením. Srdcom technického vybavenia je komfortná ventilačná jednotka s rekuperáciou tepla.

Priestor na pohodlie s výnimočnými prvkami, ako sú priestranné terasy, podlahové okná a starostlivo zladené materiály a farby, napríklad masívny parket a malířsky vlies na stenách.

Dom vyniká primeraným rozložením miestností a premyslenými pôdorysmi. Správne rozmery izieb, ich usporiadanie a dobrá možnosť zariadenia nábytkom zaisťujú vysokú kvalitu bývania a využiteľnosti. Varianta pre preusporiadanie: V prízemí záhrady sa nachádza samostatný byt s vlastným vstupom, ktorý je však prístupný aj zo vnútra domu.

„Kanonenweg“ sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí pri "Alten Berg". Centrum obce, so všetkými možnosťami na každodenné nákupy, je dostupné pešo za pár minút. Zo pozemku sa otvára široký výhľad cez centrum obce do Rýnskej nížiny, ktorý pri čistej viditeľnosti siaha až po siluetu Pfälzskeho pohoria.

Nußloch sa nachádza v jedinečnom krajinnom prostredí na vyvýšenine pri južnej horskej ceste. Výhľad siaha cez Rýnsku nížinu až do Pfalzu a k severnému Čiernemu lesu. Poloha Nußlochu ponúka intaktné obytné prostredie s dobrou infraštruktúrou, prírodné lesné prostredie a presvedčí vás vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity. Centrum Nußlochu, so svojimi bohatými nákupnými príležitosťami, je dostupné pešo za pár minút.

Rýchlymi komunikáciami a diaľnicami sa dostanete do centier metropolitnej oblasti, ako aj k väčším a atraktívnym zamestnávateľom v regióne, napríklad SAP, HEIDELBERG, MLP, John Deere, BASF, Roche, aby som spomenul len niekoľko.

Vynikajúce vybavenie:

- 3 veľké terasy (záhradná, obytná a strešná)

- Pripravenosť pre SmartHome

- Komfortná ventilačná jednotka

- Klimatizácia v spálni

- Podlahové kúrenie

- Masívny parket

- Vysoko kvalitné kúpeľňové vybavenie

- Energeticky efektívny dom KfW 55 triedy A+

- Veľké okná, svetlé a priateľské miestnosti

- Elektrické vonkajšie žalúzie

- Premyslené pôdorysy, dobrá možnosť zariadenia nábytkom

- Solídna exkluzívna stavba v masívnej konštrukcii

- Exkluzívna vstavaná kuchyňa sa dojednáva s predchádzajúcim majiteľom

1 podzemná garáž a 4 parkovacie miesta v hodnote 60 000 € majú vlastnú hodnotu a budú účtované samostatne.

Prosím, ozvite sa prostredníctvom kontaktného formulára s čo najviac informáciami o sebe.