Predaj bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyEuropastr. 37, , Bádensko-Wurttembersko

O tejto nehnuteľnosti

Krátky popis

Na predaj je veľmi udržiavaný maisonette byt s obytnou plochou cca 109,65 m² v 78549 Spaichingen.

Byt je vo veľmi dobrom stave, bol v posledných rokoch komplexne zmodernizovaný a ponúka priestranné usporiadanie na dvoch úrovniach.

________________________________________

Opis objektu

Byt sa nachádza v 3. poschodí viacrodinného domu z roku 1990 a je pohodlne dostupný výťahom.

Rozprestiera sa na dvoch úrovniach (maisonette) a ponúka jasné oddelenie medzi obytnou a spálňov,ými časťami.

V roku 2019 boli obe kúpeľne úplne zrekonštruované a boli vymenené všetky radiátory.

Už v roku 2015 bola vykonaná tepelná izolácia budovy.

Byt je ideálny pre:

• Rodiny

• Páry s potrebou priestoru

• Vlastníkov s home office

________________________________________

Obytná plocha a rozloženie miestností

• Celková obytná plocha: cca 109,65 m²

• Miestnosti: 5

• Spálne: 3, vrátane detskej izby

• Obývacia izba: priestranná a svetlá

• Kuchyňa a jedáleň: funkčne oddelené

• Kúpeľne: 2

• Skladovacia miestnosť: k dispozícii

• Balkóny: 3

________________________________________

Ďalšie priestory

• Sklep: cca 3,86 m²

• Garáž: k dispozícii

• Vonkajšie parkovacie miesto: 1

________________________________________

Cena a dostupnosť

• Predajná cena: 370.000 €

• K dispozícii od: 01.08.2026

________________________________________

Energetické údaje

• Energetický preukaz: k dispozícii

• Energetická trieda: D

• Zdroj energie: plyn (centrálne kúrenie)

• Rok výstavby budovy: 1990

Lokalita

Byt sa nachádza v Spaichingen (78549) v veľmi dobre dostupnej lokalite.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú REWE, Norma, Aldi, DM a aj vlaková stanica, ktoré sú všetky ľahko dostupné.

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a veľmi dobrej infraštruktúry.

________________________________________

Vybavenie

• Maisonette byt na dvoch úrovniach

• Výťah k dispozícii

• Dve úplne zrekonštruované kúpeľne (2019)

• Nové radiátory (2019)

• Centrálne kúrenie (plyn)

• Tepelná izolácia budovy (2015)

• Udržiavaný stav – bez potreby rekonštrukcie

• Svetlé, priestranné miestnosti