Predaj domu • 1 m² bez realitkyIm Kettengarten 2, , Porýnie-Falcko

Bez provízií – Priamy predaj od majiteľa – prístupný – okamžite na výstavbu – bez stavebnej povinnosti

Pozemok sa nachádza v Mogendorfe, malom mestečku v nádhernom Westerwalde. Ulica je pokojná, so starostlivo udržiavanou susedskou atmosférou a ponúka rodinne priaznivé, príjemné bývanie. Ide o atraktívnu stavebnú nevyužitú plochu v ustálenom obytnom území, nachádzajúcu sa v tichej, no pritom vynikajúco dostupnej lokalite.

Pozemok ponúka rôzne možnosti využitia podľa platného územného plánu pre zmiešané územie (MI). Napríklad je možné realizovať nasledujúce využitia:

- Rodinný dom s oddelenou kancelárskou budovou – ideálny pre architektov alebo daňových poradcov.

- Dva dvojdomy s celkovo 4 bytovými jednotkami.

- Rodinný dom s oddelenou ordináciou – ideálny pre lekárov, zubných lekárov alebo veterinárov.

- Priestranný rodinný dom so záhradou/park.

Každý dom môže byť realizovaný s 2 podlažiami plus 1 schodovitým podlažím (posunuté podlažie s obvodovým balkónom). Ukážkový obrázok dvojdomu so schodovitým podlažím nájdete v galérii obrázkov.

Dokumenty územného plánu je možné prezrieť a stiahnuť prostredníctvom priloženého pdf-dokumentu obce Wirges.

Pozemok sa nachádza v pokojnej obytné ulici bez priechodového prevádzky – a napriek tomu priamo uprostred diania: škola, materská škola a autobusová zastávka sú pešo dostupné, diaľnica A3 je len 1,3 km vzdialená. K okraju lesa vedie len krátka prechádzka.

Školy a rodina

Základná škola - 400 m

Materská škola - 400 m

Športová hala a knižnica - 350 m

Dobrodružné ihrisko - 500 m

Reálna škola plus (Wirges) - 5 km

Gymnázium a štátne hudobné gymnázium (Montabaur) - 10 km

Doprava a dostupnosť

Autobusová zastávka (4 linky a školské autobusy) - 450 m

Vjazd na A3 - 1,1 km

Železničná stanica Siershahn (regionálna doprava) - 1,7 km

ICE stanica Montabaur - 10 km / 15 minút

Centrum Koblenz - 29 km / 30 minút

Kolín / Frankfurt - 90 km / 105 km

Voľný čas a služby

Reštaurácie (indické / grécko-turecké) - 500 m

Pekáreň s kaviarňou - 750 m

Vonkajší bazén - 3,7 km

Supermarkety, lekári, lekáreň - 4 km

Okraj lesa - 1 km

Jezerná oblasť Westerwaldu - 14 km

Všetky údaje slúžia len ako orientačná informácia bez záruky.

Záväzné informácie týkajúce sa územného plánu môže poskytnúť iba správa obce Wirges.

Vzdialenosti sú približné, vypočítané pomocou plánovača trás.