Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyRätherweg 7, , Sasko-Anhaltsko

Vždy ste snívali o dome s množstvom zelene a priestorom pre celú rodinu? Ste zároveň zruční v drobných rekonštrukciách?

Vitajte v pôvabnej dedinke Müllerdorf, mieste neďaleko hraníc Halle. Nechajte svoju fantáziu voľne lietať, pretože tento rodinný dom môže so štipkou lásky a remeselného umenia zažiariť pod rukami kreatívnych ľudí. Dom bol postavený masívne už v roku 1905 a na pozemku vám je k dispozícii niekoľko prístavkov, ktoré možno využiť ako úložný priestor. Masívny carport, ktorý sa dá ideálne prebudovať na garáž, je perfektným miestom pre vaše auto.

Rodinný dom bol v rokoch 1993 až 1996 dôkladne zrenovovaný. Okná sú dvojsklené s rolovacími lamelami, domáce prípojky i elektrická inštalácia boli obnovené, a v roku 1996 boli vymenené okenné parapety, vstupné dvere aj fasáda. Prípojka na vodu a kanalizáciu bola obnovená v roku 2005. Kúpeľňa v prízemí bola zrenovovaná v roku 2017.

Dom ponúka priestor pre vaše osobné vízie a s možnosťou ďalšieho spracovania priestoru pod strechou máte nekonečné možnosti pri dispozícii. Pokojne situovaný na okraji dediny a obklopený veľmi udržiavaným pozemkom, nové sídlo so svojimi prídavnými priestormi ponúka veľa miesta na oddych a relaxáciu s priateľmi. Istotne si budete užívať letné večery v záhrade a zakončíte deň v úžasnom pokoji.

Doterajšie využitie bolo rozdelené na dve obytné jednotky. V prízemí sa využívala jedna jednotka pozostávajúca z obývacej izby, spálne, kuchyne a modernej kúpeľne so sprchou. V budúcnosti by ste tu mohli napríklad uložiť aj domácich miláčikov ;-) alebo bývať v dvoch generáciách.

Zrenovovaným schodiskom sa dostanete do horného poschodia s veľkou obývacou izbou, otvorenou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou. Na podkroví sa nachádza spálňa. Rezerva pre ďalšiu úpravu umožňuje rozšírenie obytného priestoru o ďalšiu veľkú izbu. Navrhnite tento priestor podľa svojich predstáv a vytvorte tak dodatočný priestor pre vašu rodinu.

Celkový pozemok má rozlohu 947 m², čo znamená, že máte dostatok priestoru na to, aby ste si neďaleko Halle mohli vychutnať vlastnú malú oázu.

Dôležité! Obytná časť v prízemí si vyžaduje renováciu podlahovej konštrukcie.

Začnite podľa motta "Všetko môže – nič nemusí"! Využite túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás čo najskôr, aby ste sa dozvedeli viac o tejto ponuke nehnuteľnosti. Termíny prehliadok je možné dohodnúť veľmi flexibilne, keďže tento obytný dom je už úplne vyprázdnený.

Tento rodinný dom sa nachádza pred bránami Halle. Autom potrebujete približne štvrt hodiny, aby ste sa dostali do centra Halle.

Zappendorf/Müllerdorf je dedinka v obci Salzatal, v okrese Saalekreis spolkového štátu Sasko-Anhalt. Vo veľmi pokojnej časti Müllerdorfu sa nachádza atraktívna obytná zóna, kde sa spájajú kvality vidieckeho života s blízkosťou a dostupnosťou miest ako Halle a aj Lipsko – ticho, príjemne a napriek tomu neďaleko mesta.

V bezprostrednej blízkosti dedinky Salzmünde, okrem materskej školy a základnej školy, nájdete aj množstvo obchodných možností.

4 izby

2 kúpeľne

Rezerva pre ďalšie využitie na podkroví

Rekonštrukcie:

• 1993–1994: Okná dvojsklené s rolovacími lamelami

• Kúrenie (1993)

• Elektrická inštalácia (1994)

• Vstupné dvere, fasáda, okenné parapety (1996)

• Prípojka vody a kanalizácie (2005)

• Modernizácia kúpeľní (1994 a 2017)

Dôležité! Uvedená obytná plocha je aktuálne podľa vyjadrenia majiteľky. Rozmery boli už overené stavebným inžinierom. Aktuálne pôdorysy a výpočet obytných plôch sa momentálne pripravujú a budú čoskoro pridané do expozície.

Keďže údaje o nehnuteľnosti nezískavame sami, neberieme za ne zodpovednosť. Táto expozícia je určená len pre vás osobne. Ďalšie odovzdanie informácií tretím stranám je podmienené naším výslovným súhlasom. Všetky rozhovory je potrebné viesť prostredníctvom nášho úradu. Predaj v medzipriemere nie je vylúčený.

Carola Schütz

CS Immobilien

certifikovaná realitná maklérka IHK

Realitná maklérka pre obytné nehnuteľnosti

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefón: 0177-9324482

DIČ: DE300077273

Povolenie podľa § 34 c odsek 1 GewO,

vydané: Obchodný úrad Salzatal OT Salzmünde dňa 06.10.2015

Príslušný dozorný orgán: Obec Salzatal

Ulica jednoty 12a

06198 Salzatal (Salzmünde)