Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

V Springe súkromné bytové družstvo Zur Schille eG buduje 50 moderných, vkusných viacrodinných domov s celkovo 50 krásnymi, bezbariérovými novostavbami s dvoma až štyrmi izbami, obytnou plochou cca 48–103 m². Domy sú stavané energeticky efektívne a udržateľne (KfW EH-40 s certifikátom QNG-PLUS), pričom každá strecha je vybavená vlastnou fotovoltaickou elektrárňou. Vstupy smerujú k veľkému spoločnému dvoru, ktorý podporuje stretnutia, a centrálne umiestnený dom komunitného prostredia napomáha spolupatričnosti v rámci súkromného bytového družstva.

Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza v dome A, ktorý má dlhšiu stranu orientovanú na západ – a poskytuje tak pri západe slnka úplne osobitný „relaxačný“ faktor. So svojím priestranným obývacím a jedálenským priestorom ponúka byt veľkú otvorenosť, pričom druhá izba slúži ako útočisko. Obe miestnosti sú navzájom spojené priestrannou terasou.

Počas dňa preniká svetlo cez podlahou až po stropy, takže byty sú stále svetlé a priateľské. Úložný priestor a šatník, ako aj bezprahová sprchovňa dopĺňajú komfortné bývanie na približne 50 štvorcových metroch. Čerešnička na torte je malá terasa na meziligovom podlaží – ideálna pre tiché chvíle po pracovnom dni alebo pre rozhovory s priateľmi.

Pri plánovaní a výstavbe sa dbá na zdravý spôsob stavenia a vyhýba sa používaniu environmentálne či zdravotne škodlivých látok alebo materiálov. Na začiatku stavebnej fázy je možné v rámci výberu vzoriek z predstavených modelov podľa vlastného vkusu vybrať základné prvky, ako napríklad podlahové krytiny.

V schodisku sa nachádzajú príslušné úložné miestnosti, v prízemí je umiestnená práčovňa a technické vybavenie pre fotovoltaickú elektráreň. Parkovacie miesta pre autá aj bicykle sú taktiež v dostatočnom množstve.

Predpokladaný začiatok výstavby je koncom roku 2026, odovzdanie bytu je plánované na rok 2027.

Tento byt je prístupný s osvedčením o nájomnom bývaní (WBS). Radi vám vysvetlíme kroky potrebné na získanie podpory. Ďalšie byty bez WBS sú dostupné – neváhajte sa nás spýtať!

Juhozápadne od hlavného mesta Hannover sa nachádza príjemné mestečko so stromovou architektúrou Springe s približne 30 000 obyvateľmi v zónach s predmestským charakterom. Severovýchodne ležiaca časť Bennigsen s približne 4 300 obyvateľmi sa odlišuje príjemnou pokojnou atmosférou na južnom svahu Süllbergu a ponúka mnoho možností, ako si vytvoriť dlhodobú budúcnosť s vysokou kvalitou života.

Výhody:

DOPRAVNÉ SPOJENIE V TROJHRADÍ HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracujúci a pendliari ocenia optimálne dopravné spojenie s hlavným mestom Hannover (22 km), či už autom alebo S-Bahn. Cesty po cestách B217, A4 a A2 trvajú autom 10 až 20 minút. Medzinárodné letisko je autom dostupné za menej ako hodinu. S-Bahn je dostupná aj pešo za pár minút – čo možno môže znamenať aj zníženie potreby druhého auta.

VŠETKO POTREBNE PRE DOBRÉ ŽIVOTNÉ PODMIENKY

V Springe a Bennigsen je všetko dobre zorganizované: kľúčová infraštruktúra sa nachádza v okruhu len 15 minút, napríklad dva supermarkety pešo, čerpacia stanica, lekáreň a ambulancie, vonkajší bazén, reštaurácie a kaviarne, športová hala a rôzne spolky. Potreby mladých rodín sú tiež naplnené: niekoľko materských a základných škôl a rôzne voľnočasové aktivity pomáhajú detom vyrastať v stabilnom prostredí a rozvíjať sa.

BLÍZKO PRÍRODY PRE AKTÍVNE VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY

V historickej krajine Calenberger Land a pri bráne Deister už starý hannoverský šľachtický rod nachádzal svoje potešenie. Aj dnes sa tu žije veľmi dobre – krajinnej rozmanitosť nižšievedských kopcov a pahorkatin v kombinácii s nemeckými rovinatými oblasťami ponúkajú nespočetné možnosti, ako si oddýchnuť alebo sa vydať na fyzickú aktivitu. Či už ide o pešiu turistiku, cyklistiku alebo iné športové aktivity v prírode, kultúrne podujatia ako hudobné festivaly alebo návštevy zámkov, aktívne trávenie voľného času je tu hračkou!

Pri plánovaní a výstavbe sa dbá na zdravý prístup k stavbe a vyhnutie sa používaniu environmentálne či zdravotne škodlivých látok alebo materiálov. Na začiatku stavebnej fázy majú budúci obyvatelia možnosť v rámci výberu vzoriek z predstavených modelov zvoliť základné prvky, ako napríklad podlahové krytiny, podľa vlastného vkusu.

No podstatou sú vnútorné hodnoty a výhody súkromného bytového družstva.

Život v súkromnom bytovom družstve ponúka istotu vlastného bývania a flexibilitu prenájmu. Ako člen získavate trvalé užívacie právo k individuálnemu, modernému bytu, v ktorom chcete žiť v pevnej komunite.

VÝHODY SÚKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Susedstvo – živé a spoločenské spolunažívanie, vzájomná pomoc a dôvera

–> Istota – trvalé užívacie právo k individuálnemu bytu, ochrana pred výpoveďou z dôvodu vlastnej potreby

–> Spoločné rozhodovanie – komunitné rozhodnutia v susedstve, individuálna možnosť úpravy bytu

–> Dostupnosť – družstvo nebehá na základe dosahovania zisku, nie je tu „libovôle prenajímateľa“, ide o sociálne podporované bývanie

Spoločnosť TING Projekte GmbH & Co. KG je od roku 2012 vývojárom projektov pre komunitné a inovatívne bývanie. Naše projekty majú ekologickú, sociálnu aj ekonomickú hodnotu:

EKOLOGICKÝ – materiály priaznivé k životnému prostrediu, fotovoltaické systémy a kvalitná izolácia pre zdravé podnebie v interiéri aj exteriéri.

SOCIÁLNY – bezbariérové dispozície, bezprahové prechody, svetlé priestory, otvorené kuchyne a spoločné plochy, ktoré podporujú stretnutia a družstevné spolunažívanie.

EKONOMICKÝ – premyslené plánovanie, stabilné nájomné a dlhodobá ekonomická efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Viac o nás, o tomto družstevnom bývacom projekte a ďalších projektoch po celej krajine sa dozviete na našej webovej stránke (tam si môžete stiahnuť aj propagačný materiál družstva Zur Schille eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

TING Projekte GmbH & Co. KG

Osoba zodpovedná za obsah podľa §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten

Pre rýchle a spoľahlivé nadviazanie kontaktu vám ponúkame nasledovné možnosti:

Adresa:

TING Projekte GmbH & Co. KG

Lise-Meitner-Straße 1-7

24223 Schwentinental

Riadiaci predstavitelia:

Ferdinand Borchmann-Welle

Telefón: 04307 / 900-210

Telefax: 04307 / 900-219

E-mail: info@ting-projekte.de

Internet: www.ting-projekte.de

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/