Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

V Springe sú súkromné bytové družstvo Zur Schille eG 50 a budujú tri moderné, vkusné viacrodinné domy s celkovo 50 krásnymi, bezbariérovými novostavbovými bytmi s dvoma až štyrmi izbami a obytnými plochami približne 48–103 m². Domy sú stavané energeticky efektívne a trvalo udržateľne (KfW EH-40 s certifikátom QNG-PLUS), pričom každá strecha má vlastnú fotovoltaickú inštaláciu. Vstupy sú orientované na veľký spoločný priestor, ktorý podporuje stretávanie sa, a centrálny dom komunitnej štvrte napomáha súžití v súkromnom bytovom družstve. Táto kombinácia nájmu a vlastníctva zabezpečuje vysoko kvalitné, cenovo dostupné bývanie (podrobnosti vám radi vysvetlíme pri osobnom stretnutí či na našej webovej stránke).

Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v prvom poschodí domu A, ktorý má dlhšiu stranu orientovanú smerom na západ – čo dodáva vlastný „relaxačný“ faktor pri západe slnka. S jasným rozdelením priestoru dokáže byt zachytiť každú náladu – či už potrebujete pokoj a útočisko, alebo chcete variť a spoločensky sa stretávať v otvorenej kuchynskej obývačke.

Počas dňa zaplavuje svetlo byty cez steny až od podlahy po strop, takže sú vždy svetlé a priateľské. Úložný priestor a šatník, ako aj bezprahová sprchovňa dopĺňajú komfortné bývanie na približne 75 m². Vrcholom je priestranný balkón – ideálny na pokojné chvíle po pracovnom dni, ale aj pre rozhovory s priateľmi.

V schodisku sú umiestnené úložné priestory, v prízemí sa nachádza spoločná práčovňa a technické vybavenie pre fotovoltaickú inštaláciu. Parkovacie miesta pre osobné automobily aj bicykle sú tiež v dostatočnom počte.

Zakúpením získate jednorazovo podiely v súkromnom bytovom družstve a právo na užívanie bytu. Navyše všetci členovia platia spravodlivý mesačný poplatok za užívanie, ktorý je porovnateľný s nájmom a dlhodobo ostáva na stabilnej úrovni.

Plánovaný začiatok stavby je predpokladane na konci roku 2026, s prevzatím bytu v roku 2027. Podrobnosti sa dozviete pri osobnom rozhovore.

Juhozápadne od dolnoprýnskeho hlavného mesta Hannover leží príjemné historické mestečko Springe, s približne 30 000 obyvateľmi a predmestským charakterom. Oblasť Bennigsen, ktorá sa nachádza na severovýchode a má okolo 4 300 obyvateľov, vyniká príjemnou pokojnou atmosférou na južnom svahu Süllbergu a ponúka množstvo možností pre budovanie dlhodobej budúcnosti s vysokou kvalitou života.

Výhody:

DOPRAVNÉ SPOJENIE V TROJUHOLNÍKU HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracujúci a pendleri si cenia optimálne dopravné spojenie s hlavním mestom Hannover (22 km), či už autom alebo S-Bahn. Cesty B217, A4 a A2 sú vzdialené 10 až 20 minút autom. Medzinárodné letisko je autom dosiahnuteľné za menej ako hodinu. S-Bahn je vzdialená len pár minút pešo – čo možno umožní aj vynechanie druhého auta.

VŠETKO, ČO JE DÔLEŽITÉ PRE KVALITNÝ ŽIVOT

V Springe a Bennigsen je všetko pekne zariadené: Kľúčová infraštruktúra je dostupná v okruhu iba 15 minút, napríklad dva obchody, čerpacia stanica, lekáreň a ordinácie, vonkajší bazén, reštaurácie a kaviarne, športová hala a rôzne spolky. Aj potreby mladých rodín sú uspokojené – niekoľko materských škôl a škôl, ako aj rozmanité voľnočasové aktivity, pomáhajú deťom vyrastať v stabilnom prostredí a rozvíjať sa.

BLÍZKO PRÍRODY PRE AKTÍVNE TRÁVENIE VOĽNÉHO ČASU

V historickej krajine Calenberger Landes a pri Deisterpforte už nosil svoj odtieň starý hannoverský šľachtický rod, ktorý sa tu bavil. Aj dnes je tu veľmi dobre žiť – krajinná rozmanitosť kopcov a hôr Dolného Porýnia a severonemeckých rovin ponúka množstvo možností na oddych alebo fyzickú aktivitu. Či už ide o pešiu turistiku, cyklistiku či iné športové aktivity v prírode, kultúrne podujatia ako hudobné festivaly alebo návštevu rytierskeho sídla – aktívne trávenie voľného času je tu hračka!

Pri plánovaní a výstavbe sa kladie dôraz na zdravú stavebnú techniku a je dôležité vyhnúť sa používaniu materiálov alebo látok škodlivých pre životné prostredie či zdravie. Na začiatku stavebnej fázy je v rámci vzorkovania možné vybrať si z prezentovaných modelov podstatné prvky, ako napríklad podlahové krytiny, podľa vlastného vkusu.

Skutočnou výnimočnosťou sú však vnútorné hodnoty a výhody súkromného bytového družstva.

Život v súkromnom bytovom družstve ponúka istotu vlastného bývania a flexibilitu nájmu. Ako člen získavate trvalé právo na užívanie individuálneho, moderného bytu, v ktorom chcete žiť v pevnej komunite.

VÝHODY SÚKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Susedia – živé a spoločenské spolužitie, vzájomná pomoc a dôvera

–> Bezpečnosť – trvalé právo na užívanie individuálneho bytu, ochrana proti výpovediam z dôvodu vlastnej potreby

–> Spoluúčastnenie – spoločné rozhodnutia v susedstve, individuálna sloboda pri zariadení bytu

–> Dostupnosť – družstvo neusiluje o zisk, žiadna „výsadná moc prenajímateľa“, sociálne podporované bývanie

Spoločnosť TING Projekte GmbH & Co. KG je od roku 2012 projektovým developerom komunitných a inovatívnych bývacích konceptov. Naše projekty majú ekologickú, sociálnu aj ekonomickú hodnotu:

EKOLOGICKY – klimaticky priaznivé materiály, fotovoltaické systémy a kvalitná izolácia pre zdravé prostredie vo vnútri aj vonku.

SOCIÁLNE – bezbariérové dispozície, bezprahové prechody, svetlé priestory, otvorené kuchyne a spoločné priestory, ktoré podporujú stretávanie sa a družstevné spolužitie.

EKONOMICKY – premyslené plánovanie, stabilné poplatky za užívanie a dlhodobá ekonomická efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Viac o nás, o tomto družstevnom bývacím projekte aj o ďalších projektoch naprieč krajinou sa dozviete na našej webovej stránke (tam si môžete stiahnuť aj expozit pre bytové družstvo Zur Schille eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/