Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

V Springe súkromné bytové družstvo Zur Schille eG stavia tri moderné, vkusné viacrodinné domy so spolu 50 peknými, bezbariérovými novostavbovými bytkami s dvoma až štyrmi izbami, s obytnou plochou približne 48–103 m². Domy budú postavené energeticky efektívne a udržateľne (KfW EH-40 s certifikátom QNG-PLUS), pričom každá strecha má vlastnú fotovoltaickú elektráreň. Vstupy smerujú k veľkému spoločnému priestranstvu, aby sa podporovali stretnutia, a centrálne umiestnený dom komunitného centra prispieva k spolupatričnosti v rámci súkromného bytového družstva. Táto kombinácia nájmu a vlastníctva zabezpečuje kvalitné, dostupné bývanie (podrobnosti radi vysvetlíme osobne aj na našej webovej stránke).

Ponúkaný byt sa nachádza v dome B, ktorý s dlhšou stranou orientuje približne na juh. To zabezpečuje veľa svetla v bytoch, čo zároveň pôsobí príjemne aj na náladu. Vďaka prehľadnému rozloženiu izieb si byt dokáže prispôsobiť každú náladu – či už potrebujete pokoj a miesto na ústup, alebo chcete vo veľkorysej otvorenej kuchyni spoločné stolovanie či príjemné chvíle s blízkymi.

Počas dňa vniká svetlo cez okná od podlahy až po strop, vďaka čomu sú byty stále svetlé a priateľské. Úložný priestor spolu so šatníkom a bezprahovou sprchou dokonale dopĺňajú komfortné bývanie na ploche okolo 73 m².

Vyvrcholením je veľká terasa na najvyššom podlaží, ktorá obchádza domový roh a poskytuje dostatok priestoru pre pokojné chvíle po pracovnom dni, prácu či stolovanie vonku, alebo spoločný čas s hosťami a susedmi.

V schodisku sa nachádzajú úložné miestnosti, v prízemí je umiestnená práčovňa a technická miestnosť pre fotovoltaickú elektráreň. Parkovacie miesta pre automobily a bicykle sú tiež v dostatočnom počte.

Za kúpnu cenu získavate jednorazovo podiely v súkromnom bytovom družstve a právo na užívanie bytu. Okrem toho všetci členovia platia férový mesačný poplatok za užívanie, porovnateľný s nájomom; tento poplatok zostáva dlhodobo na stabilnej úrovni.

Predpokladaný začiatok výstavby je na konci roka 2026, odovzdanie bývania sa očakáva v roku 2027. Presnejšie informácie získate počas osobného stretnutia.

Juhozápadne od hlavného mesta Hannover leží obývateľné dedinkové mesto Springe, s cca 30 000 obyvateľmi v dosahu a predmestským charakterom. Severovýchodne sa nachádza mestská časť Bennigsen s približne 4 300 obyvateľmi, ktorá sa vďaka pokojnej atmosfére na južnom svahu Süllbergu príjemne odlišuje a ponúka mnoho možností pre vytvorenie dlhodobej budúcnosti s vysokou kvalitou života.

Výhody:

DOPRAVA V TROJUHOLNÍKU MIEST – HANOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracujúci a dochádzajúci ocenia optimálne dopravné spojenie s hlavným mestom Hannover (22 km), či už autom alebo cez S-Bahn. Cesty B217, A4 a A2 sú vzdialené 10 až 20 minút autom. Medzinárodné letisko je dostupné autom za menej ako hodinu. S-Bahn je vzdialená len pár minút pešo – čo možno ušetrí aj potrebu druhého auta.

VŠETKO DÔLEŽITÉ PRE DOBRÝ ŽIVOT

V Springe a Bennigsen je všetko dobre zariadené: základná infraštruktúra je dostupná v okruhu len 15 minút, ako napríklad dva supermarkety v pešej vzdialenosti, čerpacia stanica, lekáreň, ambulancie, vonkajší bazén, reštaurácie a kaviarne, športová hala a rôzne spolky. Potreby mladých rodín sú taktiež uspokojené – niekoľko materských škôl, škôl a ponuka voľnočasových aktivít zaisťuje, že deti vyrastajú v stabilnom prostredí a môžu sa normálne rozvíjať.

PRÍRODA V BLÍZKOSTI PRE AKTÍVNE VOĽNOČASOVÉ ČINNOSTI

V historickej krajine Calenberger Land a pri Deisterpforte už starý hannoverský šľachtičský rod nachádzal svoju zábavu. Aj dnes sa dá žiť veľmi dobre – krajinná rozmanitosť dolnosaských kopcov, pahorkatín a severonemeckých nížin ponúka mnoho možností na oddych alebo športové vyžitie. Či už ide o turistiku, cyklistiku, iné športové aktivity v prírode, kultúrne podujatia ako hudobné festivaly alebo návštevu rytírskeho sídla, aktívny voľný čas je tu doslova hračka.

Pri plánovaní a výstavbe sa kladie dôraz na zdravú stavebnú prax a je venovaná pozornosť vyhýbaniu sa používania environmentálne či zdravie škodlivých látok alebo materiálov. Na začiatku stavebnej fázy môžete v rámci ukážkovej selekcie z predložených modelov vybrať základné prvky, ako napríklad podlahové krytiny, ktoré budú zladené s vaším osobným vkusom.

No to, čo robí tento projekt výnimočným, sú vnútorné hodnoty a výhody súkromného bytového družstva.

Život v súkromnom bytovom družstve spája istotu vlastného bývania so flexibilitou nájmu. Ako člen získate trvalé právo na užívanie individuálneho, moderného bytu, v ktorom chcete žiť v pevnej komunite.

VÝHODY SUKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Susedia – živé a spoločenské spoluvlastníctvo, vzájomná pomoc a dôvera

–> Bezpečnosť – trvalé právo na užívanie individuálneho bytu, ochrana pred výpoveďou z dôvodu vlastnej potreby

–> Spolupráca – spoločné rozhodovanie v komunite, individuálna možnosť prispôsobiť si vlastné bývanie

–> Dostupnosť – družstvo nemá ziskový zámer, nedochádza k neprimeranej „domácou arbitráži“, ide o sociálne podporené bývanie

Spoločnosť TING Projekte GmbH & Co. KG je od roku 2012 projektovým developerom komunitných a inovatívnych bývacích konceptov. Naše projekty majú ekologickú, sociálnu aj ekonomickú hodnotu:

EKOLÓGICKE – klimaticky priaznivé materiály, fotovoltaické inštalácie a kvalitná izolácia pre zdravé prostredie vo vnútri aj vonku.

SOCIÁLNE – bezbariérové dispozície, bezprahové prechody, svetlé priestory, otvorené kuchyne a spoločné priestory, ktoré podporujú stretávanie a družstevný život.

EKONOMICKY – dôkladné plánovanie, stabilné poplatky za užívanie a dlhodobá ekonomická efektívnosť, z ktorej profitujú všetci členovia.

Viac o nás, o tomto družstevnom bývacím projekte a o ďalších projektoch po celom Nemecku sa môžete dozvedieť na našej webovej stránke (tam si môžete tiež stiahnuť expozíciu bytového družstva Zur Schille eG):

https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impresum: https://ting-projekte.de/impressum/