Predaj domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Sársko

Charmantný kompletne zrekonštruovaný vidiecky dom s diaľkovým výhľadom, veľkou záhradou a dvojgarážou vo Fürweiler

Súkromný predaj – maklérske dopyty nie sú vítané

Historický šarm stretáva moderné bývanie

Hľadáte domov s charakterom, veľa priestoru pre rodinu a nezastupiteľným výhľadom do zelene? Tento starostlivo udržiavaný vidiecky dom by pre vás mohol byť presne to pravé.

Fürweiler je pokojná časť obce Rehlingen-Siersburg a ponúka vysokú kvalitu života v prírodnom prostredí. Na diaľnicu sa dostanete približne do 10 minút. Obchody, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodenného života sa nachádzajú v blízkom okolí.

Dom, ktorý bol pôvodne postavený v roku 1840, bol v roku 2006 kompletne zrekonštruovaný a dnes spája osobitný šarm historickej budovy s moderným komfortom bývania. Odkrytá muriva, priestranné miestnosti a otvorený obytný koncept vytvárajú jedinečnú atmosféru domova.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite 66780 Fürweiler a ponúka na pozemku o veľkosti 510 m² približne 190 m² obytného priestoru na troch úrovniach.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Približne 190 m² obytného priestoru

• 510 m² pozemok

• Pôvodný rok výstavby 1840

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2006

• Rozsiahla modernizácia v roku 2017

• Pokojná lokalita s nezastupiteľným výhľadom na pole

• Južná terasa s priamym vstupom do záhrady

• Veľká dvojgaráž (cca 32 m²)

• Historická oblúková pivnica (cca 48 m²)

• Kvalitná vstavaná kuchyňa (2017, nová cena cca 37.000 €) zahrnutá v kupnej cene

• Fotovoltaická elektráreň s 5,7 kWp (2017)

• Nové zariadenie na kvapalný plyn (2017)

• Podlahové kúrenie v prízemí a na 1. poschodí

• Zateplená a v roku 2006 obnovená strecha

• Plastové okná s dvojsklom

• Hosťovské WC kompletne zrekonštruované v roku 2023

Rozloženie miestností

Prízemie

Už pri vstupe vás privíta priestranná hala. Na tejto úrovni sa nachádzajú aj:

• Kancelária / Home office

• Práčovňa

• Vstup do dvojgaráže

• Vstup do historickej oblúkovej pivnice

Veľká garáž ponúka miesto pre dve vozidlá a dodatočný úložný priestor.

1. poschodie

Srdcom domu je otvorený obytný priestor s:

• Obývacou izbou a jedálňou

• Otvorenou kuchyňou

• Vstupom na slnečnú južnú terasu

• Veľkou spiatočnou miestnosťou (zásobník)

• Zmodernizovaným hosťovským WC

Zo terasy vedie schodisko priamo do záhrady.

2. poschodie

Tu sa nachádzajú:

• Tri spálne

• Chodba s prístupom do šatníka (prechodný, prechádzajúci šatník)

• Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Vstup do nezastavaného podkrovia

Záhrada a vonkajší priestor

Záhrada sa nachádza za domom a ponúka nádherný, neprekážaný výhľad na okolitá pole. Tu si vychutnáte pokoj, súkromie a mnoho slnečných hodín.

Ideálne miesto pre rodiny s deťmi, záhradných nadšencov alebo pre všetkých, ktorí hľadajú oddych po pracovnom dni.