Das Miethaus hat acht Wohnungen und ist seit Jahren voll vermietet. Vier Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine Größe von 41,8 m² und vier Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Wohnungsgröße jeweils von 33,87 m². Die Wohnungen sind außerordentlich ruhig gelegen auf einem großen gepflegten Erbpachtgrundstück (Erbpacht bis 2062, zurzeit jährlich 316,32 €).
Wrist liegt im HVV-Gebiet und ist mit Bussen und der Deutschen Bahn gut angeschlossen. Der Bahnhof ist nicht weit entfernt, sodass die Mieter beispielsweise nach Hamburg, Neumünster oder Kiel mit der Bahn zur Arbeit fahren können. Wrist ist ein beschaulicher Ort mit guter Grundversorgung.
Die moderne Infrastruktur bietet eine Grundschule mit Ganztagsangeboten, Kindertagesstätten, eine Turn- und Sporthalle, Sportplätze, Tennis- und Bouleanlagen sowie ein Alten- und Pflegeheim. Auch für die gesundheitliche Versorgung wird gesorgt.
Die Wohnungen sind einfach, aber zweckmäßig ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert.

Pronájemní dům má osm bytů a už roky je plně obsazen. Čtyři byty v přízemí mají každý rozlohu 41,8 m² a čtyři byty na podkroví mají jednotlivě 33,87 m². Byty se nacházejí na mimořádně klidném místě, na rozsáhlém a upraveném pozemku s věcným břemenem (platí do roku 2062, aktuálně ročně 316,32 €).

Wrist se nachází v rámci území HVV a je dobře napojen autobusovou dopravou a železnicí Deutsche Bahn. Nádraží není daleko, takže nájemníci mohou například dojíždět vlakem do práce do Hamburku, Neumünsteru či Kielu. Wrist je poklidná obec s dobrou základní infrastrukturou.

Moderní infrastruktura nabízí základní školu s celodenními programy, jesle, tělocvičnu a sportovní halu, sportoviště, tenisová a boule hřiště, stejně jako domov pro seniory a pečovatelské zařízení. Zajištěna je rovněž zdravotní péče.

Byty jsou vybaveny jednoduše, ale účelně. Dům je zcela podsklepen.

Mi- nájomný dom má osem bytov a už roky je plne prenajatý. Štyri byty v prízemí majú každá rozlohu 41,8 m² a štyri byty v podkroví majú každá rozlohu 33,87 m². Byty sa nachádzajú na mimoriadne pokojnom mieste, na veľkom a upravenom pozemku v dedičnom prenájme (dedičný prenájom do roku 2062, aktuálne ročne 316,32 €).

Wrist leží v oblasti HVV a je dobre spojený autobusovou dopravou aj Nemeckou železnicou. Stanica nie je ďaleko, takže nájomníci môžu napríklad do Hamburku, Neumünsteru alebo Kielu dochádzať vlakom do práce. Wrist je pokojná obec so základnou občianskou vybavenosťou.

Moderná infraštruktúra ponúka základnú školu s celodenným prevádzkou, materské školy, telocvičňu a športovú halu, športové ihriská, tenisové a bouleové kurty, ako aj dom dôchodcov a centrum starostlivosti. Zabezpečená je aj zdravotná starostlivosť.

Byty sú jednoducho, no účelne vybavené. Dom je úplne podsklepený.

The rental house has eight apartments and has been fully rented for years. Four apartments on the ground floor each have a size of 41.8 m², and four apartments in the attic each have a size of 33.87 m². The apartments are exceptionally quiet, located on a large, well-maintained leasehold property (leasehold until 2062, currently €316.32 per year).

Wrist is located in the HVV area and is well connected by buses and the Deutsche Bahn. The train station is not far away, so tenants can, for example, travel by train to Hamburg, Neumünster, or Kiel for work. Wrist is a quaint town with good basic services.

The modern infrastructure offers a primary school with all-day programs, kindergartens, a gym and sports hall, sports fields, tennis and boules facilities, as well as a retirement and nursing home. Healthcare is also provided.

The apartments are simple but functional. The building is fully basemented.

Vek	Nad 50 rokov
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	1 657 m²
Cena za jednotku	1 071,43 € / m²

Číslo inzerátu	1040296
Úžitková plocha	364 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 364 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme