Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkySertürnerstraße 36, , Dolné Sasko

Od 01.10.2026 (skôr podľa dohody) je na prenájom pôvabný trojizbový byt v prízemí s vysnívanou záhradou (na juhu) v centrálnom, pokojném prostredí. Ulica Sertürner sa nachádza veľmi centrálne a napriek tomu v žiadanej obytné oblasti. Parkovacie miesta sú hneď pred domom. Obchody pre bežné potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Všetky autobusové linky aj železničná stanica s mestskou a diaľkovou dopravou sú pešo vzdialené 5 minút. Dopravné spojenie k diaľniciam, BHW (stavebnej sporiteľni) a priemyselnej zóne je veľmi dobré.

Hameln je živé okresné mesto, obklopené množstvom lesov (Klüt) a vodných plôch (Weser) a je známe príbehom o Písmikovi z Hamelu a každoročnými divadelnými predstaveniami „Rattenfängerspiele“. So zásobou lodí Weserf-Flotte si môžete vychutnať pohodový výlet po rieke Weser. Hameln očaruje historické, pekné centrum s pešo zónou, kaviarňami a krčmami. Prechádzky priamo pri Weseri pozývajú na bicyklovanie, beh, korčulovanie alebo iné voľnočasové aktivity. Weser navyše vyzýva na kanoistiku…

Tento pôvabný prízemný byt kombinuje pokojné bývanie s centrálnou polohou. Výnimočným prvkom je priame vchádzanie do priestrannej záhrady, ktorá je určená výlučne pre vás – ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo príjemné chvíle vonku.

Priestranná kuchyňa s priamym vstupom do záhrady vás bude lákať na varenie a pochutiny. Vysoko kvalitná vstavaná kuchynská linka môže byť zo želania prebratá od predchádzajúceho nájomcu.

Spálňa sa nachádza na zadnej strane domu, smerom k záhrade.

Obývačka je spojená s pracovňou cez sklenené posuvné dvere a disponuje pekným výklenkom.

Krásna drevená podlaha vytvára útulnú atmosféru.

Ku bytu je priradený aj sklep.

Dom disponuje práčovňou.

Kúrenie zabezpečuje plynový kotol priamo v byte.

Pri rekonštrukcii domu boli inštalované nové okná s dvojitým zasklením a budova je tepelně izolovaná.

Byt je navrhnutý pre pohodlie – tešíme sa na vašu dopyt!

Byt využíva plynový kotol (plynové kúrenie v byte), čo znamená, že platíte iba za skutočne spotrebovanú energiu. Vďaka vysokej kvalite izolácie budovy budú energetické náklady veľmi obmedzené.

Prevádzkové náklady predstavujú 100,00 € na osobu pri ročnom vyúčtovaní (podľa spotreby).

Tieto náklady zahŕňajú obecné dane, všeobecné poistenia, odvoz odpadu, týždenné upratovanie schodiska, údržbu dymových hlásičov a podobne.

Plyn a elektrina sa vyúčtovávajú priamo so štátnymi podnikmi.