Predaj pozemku • 585 m² bez realitkyWiesbaden Frauenstein Hessen 65201

Atraktívny stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením pre viacfamilijný dom vo Frauensteine

Na predaj je vynikajúco umiestnený stavebný pozemok s rozlohou 584 m² v centre Frauensteinu. Pozemok už disponuje právoplatným stavebným povolením pre novostavbu moderného viacfamilijného domu so šiestimi obytnými jednotkami, takže so stavebným projektom je možné okamžite začať.

Plánovaná obytná budova presvedčuje premyslenou architektúrou s miernym svahom, čím najmä horné byty získavajú atraktívny penthausový charakter. Projekt zahŕňa suterén, dve plné podlažia a podkrovie.

Údaje o projekte

• Rozloha pozemku: 584 m²

• Povolenie pre 6 obytných jednotiek

• Celková obytná plocha: 479,91 m²

• Celková využiteľná plocha: 865,78 m²

Plánované vybavenie

• Podzemná garáž s príjazdom

• 7 parkovacích miest pre osobné vozidlá

• 17 stojanov na bicykle

• 4 ďalšie špeciálne parkovacie miesta

• Samostatné suterénne priestory pre všetky obytné jednotky

• Bezbariérový prístup do všetkých podlaží cez vnútorné schodisko so zdvihákom

Stavebné povolenie je udelené.

Tým sa odpadáva podstatná časť plánovacej a schvaľovacej fázy, čo umožňuje rýchlu realizáciu stavebného projektu.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Okamžite staviteľné vďaka právoplatnému stavebnému povoleniu

• Centrálna poloha v centre Frauensteinu

• Schválený viacfamilijný dom so 6 obytnými jednotkami

• Atraktívna architektúra s penthausovým charakterom horných bytov

• Podzemná garáž a komplexný parkovací koncept

• Všetky potrebné posudky už sú k dispozícii

• Ideálny projekt pre developerov a investorov

Využite túto jedinečnú príležitosť na získanie plne pripraveného stavebného projektu v atraktívnej lokalite a začnite s realizáciou bez zdĺhavých schvaľovacích konaní.

Wiesbaden-Frauenstein patrí medzi najžiadanšie obytné lokality hlavného mesta Hesska. Pôvabná štvrť, známa aj ako „Brána do Rheingau“, spája idylické, prírodné prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou hlavného mesta. Frauenstein, ovplyvnený vinicami, ovocnými sadmi a historickými domami so štýlom Fachwerk, ponúka vysokú kvalitu života v pokojnom, dedinskom prostredí.

Centrum Wiesbadenu je dostupné počas niekoľkých minút jazdy. Rovnako sú tu krátke cesty do Rheingau a k diaľniciam A66 a A643, čo umožňuje aj rýchly prístup do Mainzu, Frankfurta a na letisko vo Frankfurte. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné príležitosti, materské školy, základné školy, reštauračné zariadenia a rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít.

Táto kombinácia prírodného bývania, vynikajúcej dostupnosti a vysokej kvality bývania robí z Frauensteinu mimoriadne atraktívnu lokalitu pre náročných vlastných používateľov aj kapitálových investorov.