
Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyHopfengartenstraße 94, , Bádensko-Wurttembersko
Tento svetlý dvojizbový byt v 1. poschodí bol v roku 2022 dôkladne zrekonštruovaný od základov a dnes sa prezentuje v kvalitnom, modernom stave. Pri rekonštrukcii bolo takmer všetko vyriešené nové: všetky steny boli úplne prebudované, boli inštalované nové stropy s drevenými panelmi a vo všetkých obytných miestnostiach bola položená kvalitná epoxidová dizajnová podlaha. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, vrátane nového WC a umývadla. Moderná kuchynská linka na mieru z roku 2022 a osobitne vyrobená, kvalitná vstavaná skrinka zostávajú v byte. Byt disponuje dvoma izbami, kúpeľňou a úložným priestorom a ponúka premyslené, okamžite nastahovateľné usporiadanie na približne 47 m². 1. poschodie je pohodlne dostupné výťahom. Ku bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Budova bola postavená v roku 1968. Rekonštrukcia balkónov a podzemnej garáže celého obytného komplexu je dokončená a je financovaná zo špeciálnych príspevkov a rezervy na údržbu. Spoločný úver spoločenstva vlastníkov neexistuje.
Byt sa nachádza v pokojnej, etablovanej obytnom lokalite v Reutlingen-Sondelfingen s pekným výhľadom. Stanica Reutlingen-Sondelfingen je dostupná len 2 minúty pešo a ponúka rýchle spojenie s Reutlingenom a regiónom. Milovníci prírody môžu za približne 4 minúty chôdze dosiahnuť krásne zelené plochy a nedaleký lesný areál, ideálny na prechádzky a oddych priamo za dverami. Obchody, lekári, lekáreň, školy a materské školy sú dostupné v niekoľkých minútach pešo.
- Kompletná rekonštrukcia 2022, takmer všetko nové
- Kvalitná epoxidová dizajnová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach
- Nové stropy s drevenými panelmi
- Nová kúpeľňa s novým WC a umývadlom
- Moderná kuchynská linka na mieru (2022), zostáva v byte
- Kvalitná, na mieru vyrobená vstavaná skrinka, zostáva v byte
- Výťah v budove
- Vlastné parkovacie miesto, zahrnuté v kúpnej cene
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 212,77 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1040246 |
| Úžitková plocha | 47 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















