Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitkyVejražkova, Praha - Košíře

Nabízíme Vám zrenovovaný řadový dům 6+1 se zimní zahradou v ulici Vejražkova, Praha 5, Košíře, rezidenční oblast Na Cibulkách. Dům je čerstvě po rekonstrukci (dokončena 06/2026). Dům stojí na pozemku o rozloze 316 m², z toho zastavěná plocha domu tvoří cca 110 m². Dům disponuje celkovou užitnou plochou cca 200 m². Z toho podlahová plocha v 1.NP cca 80 m² plus 16 m² garáž, 2.NP cca 104 m² bez schodiště.

Dům byl postaven v roce 1989, je světlý a vzdušný, v okolí zeleň, dětské hřiště, dobré parkování. Dům má novou fasádu, plastová okna, střecha je se zateplením.

Dům má ústřední plynové topení, elektřinu i na 400V, je napojen na vodovod a kanalizaci.

Předpokládané měsíční náklady činí: elektřina 2500,- Kč, plyn 3500,- Kč, voda 500,- Kč

Dispozice domu:

přízemí:

• obývací pokoj

• pokoj 1. s přístupem do zahrady

• pokoj 2. s přípravou pro kuchyňskou linku

• koupelna se sprchou, umyvadlem a WC

• chodba se schodištěm s výstupem na střechu

• technická místnost s kotlem a prostorem pro infrasaunu

• garáž s vraty na dálkové ovládání

patro:

• obývací pokoj se zimní zahradou

• kuchyň s přípravou pro kuchyňskou linku

• pokoj 1.

• pokoj 2.

• koupelna s vanou a umyvadlem

• samostatné WC s umyvadlem

• chodba s prostorem pro vestavěnou skříň

• komora

Parkování na ulici před domem, autobusová zastávka 3 minuty chůze, vlak Cibulka 2 min. Okolí domu je velmi klidné se spoustou zeleně a parkem Na Cibulkách.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)

• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování)

• nové laminátové podlahy

• podlahové obvodové lišty

• dveře interiérové včetně obložkových zárubní

• nové vstupní dveře

• kompletní bytové jádro - rekonstrukce koupelen

• toalety s novým závěsným WC

• SDK strop s bodovými světly v chodbách, WC

a koupelnách

• nová svítidla s dálkovým tlumením v pokojích

• příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky

v přízemí i v patře

• nový plynový kotel, nové radiátory v koupelnách

• před 12 ti lety byla zhotovena plastová okna horním

patře, rozvody topení a radiátory v přízemí

• nová sekční garážová vrata

• nově upravená předzahrádka s plotem, vjezdovou

brankou a vrátky

• upravená zadní zahrada

Kuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatelskou firmu - bližší informace u makléře. Možnost umístění kuchyně nejen v patře, ale i v přízemí.

Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s velmi dobrou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici městská doprava, autobusy i vlak.

U domu se nachází klidný park s dětským hřištěm, v pěší vzdálenosti obchod.

Parkování je možné na vjezdu u domu nebo přímo v garáži.