Prenájom bytu 4+1 • 131 m² bez realitky, Bavorsko

Veľmi pekný byt vo 2. poschodí historického mestského domu, čiastočne so štukom, s výškou miestnosti 2,70 m, otvoreným obyvaním, s elegantným vybavením, s kvalitnou kuchyňou s varnou ostrovovou linkou, s veľkou luxusnou kúpeľňou s prirodzeným svetlom, s prípojkou pre krb a so strešnou terasou.

Okrem kúpeľne, kuchyne a haly má byt veľký otvorený obývací priestor, veľkú otvorenú jedáleň aj 2 ďalšie izby (spálňa s oddelenou šatňou alebo pracovňa).

Exkluzívna veľká kúpeľňa s XL vaňou a XL walk-in sprchou s dažďovou sprchou a dodatočnou sprchou, uterákovým ohrievačom, podlahovým kúrením, elegantnými veľkoformátovými dlaždicami v odtieňoch antracitovej sivej, bielej a bordovej, ako aj s vysoko kvalitnou sanitárnou keramikou od Villeroy & Boch, so 2 umývadlami a veľkým osvetleným zrkadlom na stene.

Vysokokvalitná, ako nová kuchyňa s varnou ostrovovou linkou a barovým pultom vo vysoko lesklej úprave, vybavená chladničkou, rúrou, umývačkou riadu, keramickou varnou doskou a odsávačom par; ochranná clona z pravého skla v farbe bordová. Pult je možné využiť aj ako jedálenský stôl. Kuchyňa nie je zahrnutá v základnom nájomnom – za ňu sa účtuje samostatný poplatok vo výške 70 EUR mesačne.

Drevené okná s trojitým zasklením, dvere do izieb a bytu v bielom laku. Byt disponuje prípojkou pre krb. Všetky okná v celom byte sú vybavené jednotnými, vysoko kvalitnými Reflexa plisé žalúziami v bielej farbe, čiastočne s možnosťou zatemnenia – to všetko je zahrnuté v nájomnom.

Podlahovou krytinou v celom byte je elegantný tmavohnedý laminát, ide o popredný kvalitný produkt značky Meister-Laminat so zvýšenou zvukovou izoláciou pri krokoch.

K bytu patrí strešná terasa s približne 22 m², s kvalitnými terasovými doskami a zábradlím z dizajnu umeleckého kováčstva.

Na rovnakom poschodí, mimo bytu, sa nachádza úložná miestnosť a samostatná práčovňa pre práčku a sušičku.

Parkovacie miesto pre automobil je k dispozícii vo vnútri dvoru za 40 EUR mesačne. Ku domu patrí aj malá záhrada, ktorú je možné využívať na základe dohody. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná úložná miestnosť pre bicykle na spoločné využitie s priamym vstupom z dvora.

Byt sa prenajíma iba na dlhodobý pobyt a domáce zvieratá nie sú vítané.

Nájom začína dňa 01.10.2026.

Byt sa nachádza v 4-rodinnom dome v srdci Lauingenu a hľadáme príjemnú a kultivovanú domácu komunitu.

Prosím, kontaktujte nás správou s krátkym predstavením/žiadosťou. Následne obdržíte e-mailovú adresu, na ktorú môžete zaslať svoju nájomnú sebahodnotiacu správu a prípadne aj podrobnú žiadosť. Prosím, majte pochopenie, že najprv preštudujeme prihlášky na základe obdržených dokumentov a následne sústreďujeme termíny prehliadok, nakoľko je byt momentálne ešte obsadený. Ak máte konkrétne otázky, neváhajte sa ozvať aj prostredníctvom e-mailu.