Predaj domu • 295 m² bez realitkyAuf der Loge 8, , Dolné Sasko

Prosíme, berte na vedomie! Prehliadkové termíny je možné uskutočniť výlučne na základe dôkazu, že financovanie kúpnej ceny je bez problémov zabezpečené! Prosím, vezmite to do úvahy, inak sa prehliadky nekonajú.

Predávame veľký rodinný dom a ešte jeden malý bungalov v zadnej časti záhradného areálu. Nehnuteľnosť je možné rozdeliť na až tri obytné jednotky. Na pozemku sa nachádza aj záhradná sauna a záhradná chata pre náradie a pod. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu, prípadne aj mimoriadne vhodná na prenájom. Obytný dom č. 1 má približne 150 m² obytného priestoru a obytný suterén s približne 65 m², čo spolu dáva približne 215 m². Svetlý byt v suteréne má vlastný vonkajší vstup.

Zadný dom, postavený v roku 1996, bol využívaný ako rekreačná budova. Disponuje približne 95 m² plochy a je vynikajúco vhodný aj ako kancelária, priestor na párty, fitness centrum alebo bezbariérový obytný priestor. Pôdorys je možné úplne prepracovať podľa vlastných predstáv. Predný obytný dom však ešte musí byť vo vnútri zrenovovaný. Stavobyté roky sú nasledovné: Predný dom bol postavený pôvodne v roku 1970 a v roku 1992 bolo vybudované podkrovie a zväčšená obývacia izba. Zadný dom bol postavený až v roku 1996. Poznámka: Oficiálna hodnota pôdy z roku 2024 je samostatne 150,00 € za meter štvorcový = 137 850,00 €, preto je táto predajná cena s oboma budovami neporovnateľne výhodná. Prosíme, aby sa ozývali len tí záujemcovia, ktorí už vedia, že dokážu kúpnu cenu bez problémov financovať, inak sa prehliadkové termíny nekonajú! Z dôvodu zlých skúseností v poslednej dobe to, bohužiaľ, nejde inak.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Wedemarku, v časti Abbensen.

Obytný dom č. 1 má v prízemí 3 izby, kuchyňu a kúpeľňu. Na poschodí sú 2 izby a kúpeľňa. Suterén s oddeleným vstupom má 2,5 izby + sprchovňu.

Hezké dispozičné riešenie. V suteréne sa nachádza vykurovacia kotolňa (na olej), avšak vzhľadom na to, že je tam už prítomný plynový prívod, je možné ho bez problémov prepnúť na plyn. Medzitým boli v dome všetky vodovodné a inštalatérske rozvody preverené a čiastočne obnovené prostredníctvom majstrovského inštalatérskeho podniku. Prosíme, neočakávajte však “novostavbu”.