Die Gesamtfläche der komplett ebenerdigen Gewerbeimmobilie beträgt 1.300qm. Diese ist aktuell durch eine Brandschutzwand in 2 Bereiche aufgeteilt - ca. 350qm ebenerdige Lagerfläche mit 2 großen Rolltoren. Der zweite Bereich von ca. 950qm Fläche ist durch die Bauweise der Immobilie individuell teilbar. Aktuell sind davon ca. 300qm als Bürofläche genutzt. Auf dem gepflegten Gelände befinden sich ca. 22 Parkplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im südlichen Bereich von Fulda. Die Verkehrslage ist hervorragend. Die Anbindung an Bundes- sowie Autobahn ist perfekt.
Die vorhandene Dachfläche eignet sich bestens für eine PV-Anlage.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Teile der Räumlichkeiten sind klimatisiert.

Celková plocha zcela přízemní komerční nemovitosti činí 1 300 m². V současné době je rozdělena protipožární zdí na dvě části – přibližně 350 m² přízemních skladových prostor s dvěma velkými rolovacími vraty. Druhá část o ploše přibližně 950 m² je díky konstrukci nemovitosti individuálně dělitelná. Aktuálně je z ní využito přibližně 300 m² jako kancelářské prostory. Na udržovaném pozemku se nachází přibližně 22 parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v obchodní zóně na jižní části Fuldy. Dopravní dostupnost je vynikající a připojení jak k silnici Bundes, tak k dálnici je perfektní.

Stávající střecha je ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu. Některé části prostor jsou klimatizovány.

Celková plocha kompletne prízemnej komerčnej nehnuteľnosti je 1.300 m². Tá je momentálne rozdelená pomocou protipožiarnej steny na 2 časti – približne 350 m² prízemného skladového priestoru s 2 veľkými valcovými dverami. Druhá časť s rozlohou cca 950 m² je vďaka konštrukcii budovy individuálne deliteľná. V súčasnosti je z toho približne 300 m² využívaných ako kancelárske priestory. Na udržiavanom pozemku sa nachádza približne 22 parkovacích miest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne na južnej časti Fuldy. Dopravná situácia je vynikajúca. Napojenie na státnu aj diaľničnú sieť je perfektné.

Existujúca strešná plocha je výborná pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne.

Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave. Časti priestorov sú klimatizované.

The total area of the completely ground-level commercial property is 1,300 sqm. It is currently divided by a fire protection wall into two sections – approximately 350 sqm of ground-level warehouse space with two large roll-up doors, and a second area of about 950 sqm that can be individually subdivided due to the building’s design. At present, approximately 300 sqm are used as office space. The well-maintained premises feature around 22 parking spaces.

The property is located in a commercial area in the southern part of Fulda. The transport situation is excellent, with perfect access to both federal roads and the highway.

The existing roof area is ideally suited for a photovoltaic system.

The property is in very well-maintained condition, and parts of the premises are air-conditioned.

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	1 300 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Číslo inzerátu	1040097
Plocha pozemku	3 384 m²

Prenájom nebytového priestoru • 1300 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme