Predaj domu • 700 m² bez realitkyHalle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Hľadáte niečo exkluzívne, čo nikto iný nemá?

Tento jedinečný SENOVÝ dom môže čoskoro patriť vám. Je ideálny pre všetkých, ktorí oceňujú diskrétnosť, pokoj a život v prírode.

Ponúkaná vila je exkluzívna, moderná dizajnová mestská vila, ktorá bola postavená v rokoch 2022/2023 na približne 7 600 m² slnečného pozemku.

Vila má užitnú plochu približne 850 m² rozdelenú do 31 izieb. Okrem toho dom disponuje garážou pre až štyri vozidlá.

Celé prízemie, ktoré sa vyznačuje priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, zimnou záhradou a rozsiahlym slnečným terasom, tvorí srdce domu.

Na severnej strane domu sa nachádzajú spálne, ako aj priestranná práčovňa s prístupom do technickej miestnosti.

Dlhým a vkusne navrhnutým chodbou sa dostanete do wellness zóny, kde si môžete po náročnom dni oddýchnuť alebo len tak relaxovať cez víkendy.

Pocit, že ste každý deň na dovolenke, je prakticky zaručený.

Prvotriedna wellness zóna, ktorá sa rozprestiera na ploche približne 160 m², zahŕňa veľký predohriaty slaný bazén (10 m x 4,5 m), fínske suché saunu s himalájsouľnými stenami, kvalitnú parnú saunu a masážnu miestnosť. Samozrejme, nezostáva nepovšimnutá ani vírivka, v ktorej sa pri teplote 40 °C a pred krbom môžete úplne odpútať.

Priestranná záhrada, výhodne orientovaná na juh, vám a vašej rodine ponúka dostatok miesta na privítanie hostí a priateľov, aby ste si spolu mohli vychutnať teplé dni roka.

Tento špeciálny dizajnový dom sa vyznačuje aj prvotriednym technickým vybavením, ktoré je možné ovládať cez mobilný telefón alebo tablet. To platí najmä pre video dohľad, hlasové ovládanie, video interkom, ovládanie vjazdu a výjazdu brány a klimatizáciu v dome.

Súkromná exkluzívna nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie ako pre malé, tak aj pre veľké rodiny.

Jedinečný SENOVÝ dom vo výnimočnej lokalite

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite v bezprostrednom susedstve medzi Lipskom a Halle.

Exkluzívna architektonická vila bola zámerne navrhnutá smerom dozadu na južne orientovaný pozemok, čím sa výrazne zvyšuje súkromie a pocit pohodlia majiteľov.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, škôlka, základná škola, nižšia stredná škola, stredná škola, gymnázium, viacznačná škola, verejná doprava.

Diaľnice A9 aj A14 sú v blízkosti, rovnako aj nákupné centrá, nemocnice, školy a centrum mesta sú rýchlo dostupné.

Terasa, zimná záhrada, záhrada, pivnica, kúpacia vaňa, sprchová kúpeľňa, sauna, bazén · plavecký bazén, vírivka, vstavaná kuchyňa, hostinské WC, bidet, krb, bezbariérový prístup, parkety, dizajnový mramor, dlaždice, ďalšie (viď text)

Poznámky:

• 12 izieb, 5 kúpeľní so sprchou, bidet v hostinskej kúpeľni a 1 hlavná kúpeľňa so sprchou a veľkou dizajnovou vaňou, WC a bidet

• 5 možných spální

• na mieru vyrobená vysoko kvalitná hlavná kuchyňa a druhá kuchyňa v párty miestnosti/pánskej izbe

• moderná fínska suchá sauna

• moderná parná sauna

• oddelené šatne

• oddelená masážna miestnosť

• oddelená práčovňa

• technická miestnosť/serverovňa, ako aj priestranná skladovacia miestnosť v pivnici

• mramorové podlahy, parketové podlahy, vysoko kvalitné dizajnové dlaždice

• vysoko kvalitné podové kúrenie, ovládateľné cez mobil

• vysoko kvalitné osvetľovacie systémy

• vysoko kvalitné okenné systémy s protihlukovou úpravou (75 mm sklo) a hliníkovým rámom

• elektrické žalúzie, ovládateľné aj cez mobil

• sklenená a priestranná jedáleň, priestranné terasy orientované na juh

• video interkom ovládaný cez mobil

• klimatizácia viacerých miestností

• bezpečnostný systém a alarm s video dohľadom, ovládateľný cez mobil

• vinotéky v pánskej izbe

• priestranná garáž pre až 4 vozidlá, priestranná práčovňa a mnoho voľných parkovacích miest

• elektrická vjazdová brána

Kto tu býva, zažíva každý deň malú dovolenku. Súkromie je najvyššou prioritou!

Pre ďalšie podklady nás, prosím, kontaktujte.

Typ kúrenia: podové kúrenie

Vybavenie:

– Extra luxusné vybavenie a vysoko kvalitný dizajn

– Podové kúrenie s podlahovým vetraním

– Vzduchové tepelné čerpadlo

– Klimatizované

– 4 elektrické krby v najdôležitejších izbách

– Parketové a talianske, špeciálne mramorové podlahy

– Fitness a wellness zóna s bazénom, 2 x saunami a vírivkou

– Párty miestnosť/vysoko kvalitná pánska izba s pravým krbom

– Najmodernejšia bezpečnostná technika: video dohľad ovládaný cez mobil

– Video interkom, ako aj ovládanie vjazdu a výjazdu vstupnej brány cez mobil

– Internet: optické vlákno – download až do 800 Mbps a upload 400 Mbps

– Veľká garáž a priestranná skladovacia miestnosť

Ide o diskrétnu nehnuteľnosť, preto sa verejná ponuka úmyselne nevykonáva. Ďalšie informácie dostanú výlučne preverení záujemcovia.