Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyRheinstrasse 26, , Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je starší dom na priestrannom pozemku s rozlohou cca 440 m² a s veľkým potenciálom pre rozvoj.

Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo predstavuje ideálny základ pre kupujúcich, ktorí chcú uskutočniť svoje vlastné bývacie predstavy. Či už ide o kompletnú rekonštrukciu, prestavbu, demoláciu alebo výstavbu nového domu – tu sú rôzne možnosti využitia.

Pozemok zaujme svojou príjemnou veľkosťou a dobrou dispozíciou, vďaka čomu je možné postaviť buď útulný rodinný alebo viacrodinný dom, prípadne modernú novostavbu (s výhradou príslušných úradných povolení).

Tento objekt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich so zručnosťami v remeselných prácach, ktorí majú radosť z modernizácie a prebudovania nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. S primeraným úsilím sa tu dá vytvoriť jedinečný domov.

• Tichá lokalita s potenciálom rozvoja

• Starší existujúci objekt

• Rozloha pozemku: cca 440 m²

• Objekt vyžadujúci rekonštrukciu/sanáciu

• Veľký potenciál pre vlastné bývanie alebo investíciu

• Možnosti výstavby podľa miestnych predpisov (napr. § 34 BauGB / územný plán – s výhradou povolenia)

• Priestranný pozemok s dobrou dispozíciou

• Zaujímavé pre vlastníkov, rodiny, remeselníkov alebo investorov

V prípade záujmu poskytneme ďalšie informácie alebo termíny obhliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Hartheim am Rhein, v okrese Breisgau-Hochschwarzwald v Bádensku-Württembersku. Miesto leží výhodne v trojhraničnom území Nemecka, Francúzska a Švajčiarska a ponúka tichú vidiecku lokalitu s dobrou dostupnosťou do regiónu.

Blízkosť mesta Freiburg im Breisgau (cca 15–20 minút jazdy) robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich. Aj diaľnica A5 je ľahko dostupná a zabezpečuje dobré spojenie smerom k Bazilei a Karlsruhe.

Hartheim am Rhein sa vyznačuje prírodou a blízkosťou k Rýnu a prírodnej oblasti Markgräflerland, čo ponúka množstvo možností na oddych, ako je cyklistika, prechádzky a výlety do prírody.

Obchodné príležitosti, školy a základná infraštruktúra sa nachádzajú priamo v obci alebo v okolí.